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Local d'activité - FRONTON
1 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 15
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 207m² idéalement situé au 490 ROUTE DE TOULOUSE - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité générant important flux de passage.
Ancien laboratoire d'analyse, le local correspondrait parfaitement à une activité du corp médical/ paramédical (laboratoire, cabinet dentaire, médecins..).
Composition :
- Plusieurs dégagements
- 7 bureaux individuels
- Un espace servant de laboratoire
- Sanitaires
- 3 entrées indépendantes
Disponible de suite
- Charges : 350€ par mois
- Taxe foncière : 3700€ par an
- Dépôt de garantie : 3000€
- Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- Proche centre de Fronton
Mandat de location n°21537
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Ancien laboratoire d'analyse, le local correspondrait parfaitement à une activité du corp médical/ paramédical (laboratoire, cabinet dentaire, médecins..).
Composition :
- Intérieur :
- Plusieurs dégagements
- 7 bureaux individuels
- Un espace servant de laboratoire
- Sanitaires
- 3 entrées indépendantes
- Extérieur :
Disponible de suite
- Informations financières :
- Charges : 350€ par mois
- Taxe foncière : 3700€ par an
- Dépôt de garantie : 3000€
- Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel
- Situation géographique :
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- Proche centre de Fronton
Mandat de location n°21537
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Zone commerciale attractive
- Proche des axes routiers principaux
- Grand parking clientèle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceLP168
Informations complémentaires
Honoraires de 3 330 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier +33 5 32 09 17 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
