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Maison de 96 m2 avec terrasse, jardin et garage à louer à Montbartier
1 180 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 47 ca
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location une maison neuve de 96 m² habitable sur la commune de Montbartier et mitoyenne par le garage.
Elle se situe dans un lotissement calme et comprend 1 étage.
- Une entrée avec placard,
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 6 m²,
- Une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud-Ouest,
- Un accès direct sur le garage,
- Une terrasse couverte de 21 m²,
- Un grand jardin avec vue dégagée.
Au 1er étage :
- Un dégagement,
- 3 chambres avec placard,
- Une salle de bain avec WC.
Les plus :
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage,
- Ballon thermodynamique.
- Dépôt de garantie : 1 170,00 €,
- Honoraires d'agence : 912,00 € dont 144,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
Disponibleà partir du 1 Octobre 2026
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter au 06 81 96 64 91 ou par mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Elle se situe dans un lotissement calme et comprend 1 étage.
- Composition :
- Une entrée avec placard,
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 6 m²,
- Une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud-Ouest,
- Un accès direct sur le garage,
- Une terrasse couverte de 21 m²,
- Un grand jardin avec vue dégagée.
Au 1er étage :
- Un dégagement,
- 3 chambres avec placard,
- Une salle de bain avec WC.
Les plus :
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage,
- Ballon thermodynamique.
- Informations financières :
- Dépôt de garantie : 1 170,00 €,
- Honoraires d'agence : 912,00 € dont 144,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
Disponibleà partir du 1 Octobre 2026
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter au 06 81 96 64 91 ou par mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Maison recente
- Jardin cloturé
- Belles surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol124 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès propre
- LocalisationMontbartier 82700
- RéférenceLM2526
Détail des pièces
- Salle à manger / Salon / Cuisine 42,42 m²
- Wc1,50 m²
- Placard0,70 m²
- Buanderie5,92 m²
- Chambre 1 12,06 m²
- Chambre 211,75 m²
- Chambre 3 11,13 m²
- Palier3,40 m²
- Salle de Bain 5 m²
- Wc1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
