Très rare
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Maison T4 meublée - Castelnau d'Estrétefonds
1 500 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 50 ca
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet vous présente à la location cette superbe maison T4 entièrement meublée de 109m² avec un jardin de 1400m² sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds.
Alliant calme et proximité aux commodités, cette maison se compose comme suit :
- Un séjour spacieux de 60m²
- Une cuisine américaine équipée et aménagée
- 3 belles chambres avec rangements dont une avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Toilettes séparés
- Un garage d'environs 20m²
- Un atelier climatisé de 16m²
Les points forts de cette maison :
- Climatisation réversible
- Garage et carport
- Terrasse
- Jardin
Idéalement situé à Castelnau-d'Estrétefonds, aux portes de Toulouse. Ce bien profite d'un emplacement stratégique :
- accès immédiat à l'autoroute A62 (échangeur Eurocentre n°10.1),
- Toulouse à seulement 25 minutes
- Une gare TER au cœur de la commune permettant de rejoindre Toulouse-Matabiau en une quinzaine de minutes.
- Commerces de proximité, écoles, marché de plein vent, médiathèque et tous les services du quotidien sont sur place.
- Le pôle d'emploi d'Eurocentre (plus de 100 entreprises, 3 000 emplois) est à quelques minutes.
Un cadre de vie résidentiel et au calme, tout en restant parfaitement connecté à la métropole toulousaine.
Disponible mi-juillet, contactez nous dés à présent pour déposer votre dossier.
Mandat de gestion n°195.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Alliant calme et proximité aux commodités, cette maison se compose comme suit :
- Un séjour spacieux de 60m²
- Une cuisine américaine équipée et aménagée
- 3 belles chambres avec rangements dont une avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Toilettes séparés
- Un garage d'environs 20m²
- Un atelier climatisé de 16m²
Les points forts de cette maison :
- Climatisation réversible
- Garage et carport
- Terrasse
- Jardin
Idéalement situé à Castelnau-d'Estrétefonds, aux portes de Toulouse. Ce bien profite d'un emplacement stratégique :
- accès immédiat à l'autoroute A62 (échangeur Eurocentre n°10.1),
- Toulouse à seulement 25 minutes
- Une gare TER au cœur de la commune permettant de rejoindre Toulouse-Matabiau en une quinzaine de minutes.
- Commerces de proximité, écoles, marché de plein vent, médiathèque et tous les services du quotidien sont sur place.
- Le pôle d'emploi d'Eurocentre (plus de 100 entreprises, 3 000 emplois) est à quelques minutes.
Un cadre de vie résidentiel et au calme, tout en restant parfaitement connecté à la métropole toulousaine.
Disponible mi-juillet, contactez nous dés à présent pour déposer votre dossier.
Mandat de gestion n°195.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Climatisation révérsible
- Meublée
- Jardin
- Garage et carport
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceLM2817
Détail des pièces
- Séjour 58,14 m²
- chambre 110,05 m²
- chambre 210,78 m²
- chambre 316,75 m²
- salle de bain7,01 m²
- toilettes1,98 m²
- hall2,62 m²
- dégagement 6,03 m²
- Cellier4 m²
- Garage16,59 m²
- Atelier16,38 m²
- Terasse13,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 327 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1351 €/mois. Provision sur charges 149 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 702 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier +33 5 32 09 17 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
