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Toulouse - Jean Jaurès - T1 bis de 29m2
122 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Cabinet OGP immobilier & Patrimoine vous propose, à Toulouse secteur Jean Jaurès, à proximité des Ramblas, un appartement T1 bis situé dans une petite copropriété.
Appartement à rénover, vendu libre.
Situation géographique :
- À proximité du centre ville de Toulouse
- À 50 mètres des Allées Jean Jaurès
- À 500 mètres de la Basilique Saint-Sernin
- À 250 mètres des métros Jean Jaurès & Jeanne d'Arc
- À 500 mètres de la gare Matabiau
- À 750 mètres de la place du Capitole
- Proximités immédiate des commerces et des écoles
Composition du bien :
- une pièce de vie de 15 m²
- une cuisine de 8 m²
- une salle de douche avec wc de 4 m²
Informations financières :
- Taxe foncière de 641 € dont 90 € d'ordures ménagères
- Charges mensuelles de 70 € env. (eau froide comprise)
- Honoraires charge vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Appartement à rénover, vendu libre.
Situation géographique :
- À proximité du centre ville de Toulouse
- À 50 mètres des Allées Jean Jaurès
- À 500 mètres de la Basilique Saint-Sernin
- À 250 mètres des métros Jean Jaurès & Jeanne d'Arc
- À 500 mètres de la gare Matabiau
- À 750 mètres de la place du Capitole
- Proximités immédiate des commerces et des écoles
Composition du bien :
- une pièce de vie de 15 m²
- une cuisine de 8 m²
- une salle de douche avec wc de 4 m²
Informations financières :
- Taxe foncière de 641 € dont 90 € d'ordures ménagères
- Charges mensuelles de 70 € env. (eau froide comprise)
- Honoraires charge vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Proximité de centre ville
- Proximité de la gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour12 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000 - Secteur 1
- RéférenceVA2737
Détail des pièces
- Entrée avec placard2,69 m²
- Séjour12,31 m²
- Dégagement2,48 m²
- Cuisine7,56 m²
- Salle d'eau3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
