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Appartement T2 - Toulouse Argoulets - Parking & Balcon
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
OGP Immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Argoulets, un appartement T2 de 45m2, actuellement loué 620€ / mois à un étudiant en alternance très sérieux (bail jusqu'en janvier 2027).
L’appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité
- Accès rocade à 3min
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914 € / an
- Faible charges de copropriété : 68 € / mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre MAQUINGHEN
0635166424
[email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
L’appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité
- Accès rocade à 3min
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914 € / an
- Faible charges de copropriété : 68 € / mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre MAQUINGHEN
0635166424
[email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA2565


Détail des pièces
- Séjour18,77 m²
- Cuisine 6,76 m²
- Chambre 10,91 m²
- SDB 3,87 m²
- WC1,33 m²
- Entrée 1 m²
- Couloir 3,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
