Appartement à vendre , 3 pièces - Grisolles 82170
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Appartement à vendre , 3 pièces - Grisolles 82170

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 de 82m², mêlant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le neuf de la rénovation récente, situé à Grisolles avec un accès rapide à la gare.

Commerces de proximité (Boulangerie, fleuriste, presse)
Crèche, écoles et collège accessible à pied !

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, l'immeuble a lui aussi été rénové à neuf (toiture, façade et parties communes)

COMPOSITION
- séjour lumineux de 25 m²
- cuisine totalement équipée de 11m² ouverte sur séjour
- 2 chambres de 13m² et 11m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque
- une buanderie aménageable
 
EQUIPEMENTS
belles prestation avec :
- parquet au sol
- menuiseries double vitrage.....
- chauffage individuel avec un gainable réversible (climatisation)
- 2 velux intelligent avec volet électrique
- chauffe-eau connecté dernière génération

Un cellier commun est à disposition au rez-de-chaussée
Stationnement facile et rapide en bas de l'appartement

Vendu LIBRE de toute occupation
AUCUN TRAVAUX à prévoir

Taxe foncière : 720€
Charges de copropriété : 15€/mois

Honoraires charge vendeur


•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Amanda GHAZARIAN
par téléphone au 06 40 44 57 05
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2383
  • Localisation
    Grisolles 82170
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cellier
    3.28 m²
  • degagement
    12.86 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20697. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658 et 890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Amanda Ghazarian

Consultante immobilier

Castelnau-d'Estrétefonds et alentours

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