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Au cœur du quartier des Amidonniers, appartement 3 pièces de 50 m² à rénover.
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au cœur du quartier des Amidonniers à Toulouse, appartement 3 pièces de 50 m² à rénover.
L’agence OGP Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant, sans vis à vis et lumineux ; idéalement situé, au cœur du quartier des amidonniers.
D’une superficie de plus de 50 m², le bien offre un agencement fonctionnel et un très fort potentiel de valorisation, après travaux de rénovation.
Aujourd'hui configuré en T3, il y a la possibilité de le transformer aisément en T2, pour avoir une agréable pièce de vie, avec ouverture sur le balcon filant.
✔ véritable plus : un garage boxé et sécurisé vient compléter le bien
en résumé, un bien idéal pour votre :
✔ Premier achat
✔ Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
L’agence OGP Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant, sans vis à vis et lumineux ; idéalement situé, au cœur du quartier des amidonniers.
D’une superficie de plus de 50 m², le bien offre un agencement fonctionnel et un très fort potentiel de valorisation, après travaux de rénovation.
Aujourd'hui configuré en T3, il y a la possibilité de le transformer aisément en T2, pour avoir une agréable pièce de vie, avec ouverture sur le balcon filant.
✔ véritable plus : un garage boxé et sécurisé vient compléter le bien
en résumé, un bien idéal pour votre :
✔ Premier achat
✔ Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1957
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA3194
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
