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Appartement T3 avec jardin - TOULOUSE
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.45 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Notre cabinet OGP Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 56,45 m² (loi Carrez), avec jardin de 80 m² en jouissance privative, terrasse et place de parking en sous-sol fermé.
Situé avenue du Docteur Maurice Grynfogel, à deux pas du parc et du lac de la Ramée et de son centre de loisirs. Accès rocade Arc-en-Ciel à 100 m, métro Basso Cambo à 3km, hypercentre (Jean Jaurès) à 11km.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Composition du bien :
- Un séjour ouvert sur cuisine équipée d'environs 25m²
- Deux chambres avec accès sur le jardin et rangements
- Salle de bain spacieuse
- Toilettes séparés
Les points fort :
- Terrasse
- Jardin d'environs 80m²
- Place de parking sécurisée en sous sol
- Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation, ce bien est idéal en premier achat résidence principale ou investisseur avec une forte attractivité sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=c1yjGDUw98z
Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Sara TUZIMEK
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Situé avenue du Docteur Maurice Grynfogel, à deux pas du parc et du lac de la Ramée et de son centre de loisirs. Accès rocade Arc-en-Ciel à 100 m, métro Basso Cambo à 3km, hypercentre (Jean Jaurès) à 11km.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Composition du bien :
- Un séjour ouvert sur cuisine équipée d'environs 25m²
- Deux chambres avec accès sur le jardin et rangements
- Salle de bain spacieuse
- Toilettes séparés
Les points fort :
- Terrasse
- Jardin d'environs 80m²
- Place de parking sécurisée en sous sol
- Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation, ce bien est idéal en premier achat résidence principale ou investisseur avec une forte attractivité sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=c1yjGDUw98z
Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Sara TUZIMEK
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Les points forts du bien
- Jardin de 80m²
- Terrasse
- Emplacement de parking en sous sol
- Proche rocade et autoroute à 5min en voiture
- Proche commodités et centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVA3643
Détail des pièces
- Ch 110,05 m²
- Ch 211,29 m²
- Séjour cuisine24,30 m²
- Salle de bain6,80 m²
- wc2,30 m²
- dégagement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 310 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
