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T3 de 65 m² avec terrasse – Ponts Jumeaux / Sept Deniers
269 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T3 de 65 m² avec terrasse – Ponts Jumeaux / Sept Deniers
Situé dans le quartier des Ponts Jumeaux, à proximité de Sept Deniers, ce bel appartement T3 de plus de 65 m² se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
À quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne B du métro à environ 10 minutes à pied et à proximité immédiate de la future station de la ligne C.
.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
La pièce de vie d'environ 30 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Les atouts du bien :
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
contactez Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
Situé dans le quartier des Ponts Jumeaux, à proximité de Sept Deniers, ce bel appartement T3 de plus de 65 m² se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
À quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne B du métro à environ 10 minutes à pied et à proximité immédiate de la future station de la ligne C.
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L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
La pièce de vie d'environ 30 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée
- Terrasse de 10 m² exposée ouest
- Cuisine équipée
- Deux places de parking privatives
- Cave
- Local vélos
- DPE : C
- Aucun travaux à prévoir
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
contactez Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA3707
Détail des pièces
- entree4,68 m²
- sejour / cuisine30,65 m²
- degagement4,55 m²
- SDB3,62 m²
- chambre 110,54 m²
- chambre 29,64 m²
- WC1,50 m²
- cellier2,74 m²
- balcon chambre 11,16 m²
- balcon chambre 21,16 m²
- terrasse sejour cuisine9,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
