À Vendre – T3 Triplex atypique – 55 m² – Proche Capitole – Toulouse
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.42 m²
- Pièces : 4
À deux pas de la Place du Capitole, secteur Fermat en plein cœur de la Ville Rose, découvrez ce T3 de 55 m² en triplex, au charme atypique.
Organisé sur trois niveaux, il offre une configuration originale et optimisée :
✔ 2 chambres
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine ouverte
✔ Salle d’eau
✔ 2 WC
✔ Espace buanderie
Situé dans une petite copropriété, avec seulement 100 € de charges mensuelles.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un excellent rendement locatif.
📍 Emplacement premium
📍 Hyper centre
📍 Idéal investisseur ou pied-à-terre
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et performance locative.
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Organisé sur trois niveaux, il offre une configuration originale et optimisée :
✔ 2 chambres
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine ouverte
✔ Salle d’eau
✔ 2 WC
✔ Espace buanderie
Situé dans une petite copropriété, avec seulement 100 € de charges mensuelles.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un excellent rendement locatif.
📍 Emplacement premium
📍 Hyper centre
📍 Idéal investisseur ou pied-à-terre
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et performance locative.
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA3489
Détail des pièces
- cuisine / salle à manger 20,05 m²
- rangement / Toilette2,40 m²
- salon 7,41 m²
- Chambre 7,55 m²
- Chambre 15,45 m²
- salle d'eau + Toilette3,11 m²
- Toilette1,850 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
