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Immeuble à vendre, 135 m² - Saint-Gaudens 31800
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Immeuble de rapport 5 Appt + Local commercial Saint-Gaudens

190 000

Immeuble à vendre, 135 m² - Saint-Gaudens 31800
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
OGP vous présente, au cœur du centre de ville de St-Gaudens , un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un local commercial.

Produit idéal investisseur, 11,05% de rentabilité !

Local commercial : 145€/mois CC
Appt1 : 240€/mois CC
Appt2 : 340€/mois CC
Appt3 : 310€/mois CC
Appt4 : 315€/mois CC
Appt5 : 400€/mois CC

Total : 1750€/mois

Travaux de plomberie et d'électricité entièrement effectué sur l'immeuble il y a moins de 10 ans.

•  Situation géographique :

- Centre ville Saint-Gaudens
- 7 min à pied de la gare
- 4 min à pied de l'ensemble scolaire privé Sainte-Thérèse (Collège-Lycée)
- Proche commerce et service

Vendu Loué

• Informations financières :

- Taxe foncière : 2138€ / an

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :


Pour plus d'informations, contactez  :

par téléphone au 05 32 09 17 10
par Mail : [email protected]


Mots clés : Immeuble de rapport, investissement locatif

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    5 appartements + 1 local commercial
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gaudens 31800
  • Référence
    VI074

Détail des pièces

  • Local commercial
    16,03 m²
  • Appt 1
    24,25 m²
  • Appt 2
    28,81 m²
  • Appt 3
    13,07 m²
  • Appt 4
    28,26 m²
  • Appt 5
    24,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €.

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