Spécial investisseur
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Immeuble de rapport 5 Appt + Local commercial Saint-Gaudens
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
OGP vous présente, au cœur du centre de ville de St-Gaudens , un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un local commercial.
Produit idéal investisseur, 11,05% de rentabilité !
Local commercial : 145€/mois CC
Appt1 : 240€/mois CC
Appt2 : 340€/mois CC
Appt3 : 310€/mois CC
Appt4 : 315€/mois CC
Appt5 : 400€/mois CC
Total : 1750€/mois
Travaux de plomberie et d'électricité entièrement effectué sur l'immeuble il y a moins de 10 ans.
• Situation géographique :
- Centre ville Saint-Gaudens
- 7 min à pied de la gare
- 4 min à pied de l'ensemble scolaire privé Sainte-Thérèse (Collège-Lycée)
- Proche commerce et service
Vendu Loué
• Informations financières :
- Taxe foncière : 2138€ / an
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez :
par téléphone au 05 32 09 17 10
par Mail : [email protected]
Mots clés : Immeuble de rapport, investissement locatif
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Produit idéal investisseur, 11,05% de rentabilité !
Local commercial : 145€/mois CC
Appt1 : 240€/mois CC
Appt2 : 340€/mois CC
Appt3 : 310€/mois CC
Appt4 : 315€/mois CC
Appt5 : 400€/mois CC
Total : 1750€/mois
Travaux de plomberie et d'électricité entièrement effectué sur l'immeuble il y a moins de 10 ans.
• Situation géographique :
- Centre ville Saint-Gaudens
- 7 min à pied de la gare
- 4 min à pied de l'ensemble scolaire privé Sainte-Thérèse (Collège-Lycée)
- Proche commerce et service
Vendu Loué
• Informations financières :
- Taxe foncière : 2138€ / an
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez :
par téléphone au 05 32 09 17 10
par Mail : [email protected]
Mots clés : Immeuble de rapport, investissement locatif
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble5 appartements + 1 local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- RéférenceVI074
Détail des pièces
- Local commercial 16,03 m²
- Appt 1 24,25 m²
- Appt 228,81 m²
- Appt 313,07 m²
- Appt 428,26 m²
- Appt 524,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
