Sous compromis
LOCAL COMMERCIAL FRONTON – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé au centre de Fronton, ce local commercial de 65m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un ou des professionnel souhaitant s’installer.
Autoroute Eurocentre et gare de Castelnau d'Estretefonds à 10 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes.
Configuration idéale et modulable :
2 bureaux indépendants (17.5m² et 20m²)
1 salle d’attente
1 coin cuisine
Des sanitaires
À l’extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement communes, facilitant l’accès pour votre clientèle.
Double potentiel :
✔️ Investisseur : possibilité de louer chaque bureau pour une rentabilité attractive
✔️ Professionnel : parfait pour activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire
Les + :
Emplacement central recherché
Parking commun + accès PMR
Local fonctionnel, prêt à exploiter
Climatisation réversible
Un bien idéal pour allier emplacement + rentabilité
📞 À visiter sans tarder !
Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Autoroute Eurocentre et gare de Castelnau d'Estretefonds à 10 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes.
Configuration idéale et modulable :
2 bureaux indépendants (17.5m² et 20m²)
1 salle d’attente
1 coin cuisine
Des sanitaires
À l’extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement communes, facilitant l’accès pour votre clientèle.
Double potentiel :
✔️ Investisseur : possibilité de louer chaque bureau pour une rentabilité attractive
✔️ Professionnel : parfait pour activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire
Les + :
Emplacement central recherché
Parking commun + accès PMR
Local fonctionnel, prêt à exploiter
Climatisation réversible
Un bien idéal pour allier emplacement + rentabilité
📞 À visiter sans tarder !
Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceVP196
Détail des pièces
- Entrée10.04 m²
- Accueil8.02 m²
- Bureau n°115.48 m²
- Placard n°11.99 m²
- Détente4.22 m²
- Wc4.08 m²
- Bureau n°219.77 m²
- Placard n°20.29 m²
- Placard n°31.31 m²
Informations complémentaires
