Local Commercial à Vendre – Toulouse Centre / Secteur Jeanne d’Arc
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
Local Commercial à Vendre – Toulouse Centre / Secteur Jeanne d’Arc
Idéalement situé à proximité immédiate de Jeanne d’Arc, en plein cœur de Toulouse, ce local commercial de 131 m² bénéficie d’un emplacement recherché tout en profitant d’un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour.
Le bien est actuellement loué depuis 2019 à une crèche, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur.
Caractéristiques :
✔ Surface : 131 m²
✔ Local commercial en fond de cour
✔ Locataire en place depuis 2019
✔ Loyer annuel : 17 400 € HC
✔ Charges annuelles : 600 €
✔ Secteur central et recherché
✔ Bonne pérennité locative
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement patrimonial au cœur de Toulouse, dans un secteur dynamique et à forte demande locative.
proposé par la Mairie de Toulouse.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d’aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Idéalement situé à proximité immédiate de Jeanne d’Arc, en plein cœur de Toulouse, ce local commercial de 131 m² bénéficie d’un emplacement recherché tout en profitant d’un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour.
Le bien est actuellement loué depuis 2019 à une crèche, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur.
Caractéristiques :
✔ Surface : 131 m²
✔ Local commercial en fond de cour
✔ Locataire en place depuis 2019
✔ Loyer annuel : 17 400 € HC
✔ Charges annuelles : 600 €
✔ Secteur central et recherché
✔ Bonne pérennité locative
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement patrimonial au cœur de Toulouse, dans un secteur dynamique et à forte demande locative.
proposé par la Mairie de Toulouse.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d’aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- RDC sur Cour
Caractéristiques techniques
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVP241
Détail des pièces
- Piece de vie 176,2 m²
- Toilette 11,2 m²
- Toilette 21,52 m²
- Piece de vie 223,9 m²
- Piece de vie 317,79 m²
- Débarras4,9 m²
- Toilette 35,61 m²
- Toilette 40,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
