Local professionnel à vendre, 76 m² - Toulouse 31000

Local professionnel à vendre, 76 m² - Toulouse 31000

240 000

Local professionnel à vendre, 76 m² - Toulouse 31000
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
Situé sur la commune de Launaguet, à proximité de Toulouse, venez découvrir ce local commercial de 75 m² en rez de chaussée doté de 14 mètres linéaires de vitrine.
Ce local entièrement rénové en 2017 peut accueillir des commerces, bureaux ou services avec grand parking à proximité immédiate.

Actuellement en un lot mais possibilité de rediviser en 2 lots distincts (les réseaux sont déjà en place ainsi que les tantièmes sur le règlement de copropriété)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
- Centre village
- Axe passant
- Bonne visibilité

DESCRIPTIF :
- 14 m de Linéaire
- Une réserve
- Un WC indépendant
- 2 entrées

EQUIPEMENTS
- Climatisation réversible
- Vitrine aluminium double vitrage anti-feu et anti-effraction
- Point cuisine

INFORMATIONS FINANCIERES
- Taxe foncière : 2513€/ an
- Charge copro  : 125 €/mois

Vendu LIBRE !

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Cathy Pissinis
06 77 00 19 73
[email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking commun
  • Vitrines
    2 cotés de vitrine anti feu et anti effraction
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Arret activite
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VP099

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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