Maison à vendre, 8 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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ARGELES PLAGE Maison 8 pièces + Garage

599 900

Maison à vendre, 8 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 179 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 03 a 75 ca
A Argelès-sur-Mer, secteur plage, dans un environnement calme et recherché
Agréable maison T8 de 179m2 avec Garage.

Composition :
Sur une parcelle d'environ 400 m², Maison de 125m² + Appartement T3 de 54m²

La Maison propose une vie de plain pied et se compose ainsi :
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Accès à l'extérieur depuis la pièce de vie principale
3 chambres dont 1 chambre en RDC
2 bureaux
2 WC indépendants dont 1 WC en RDC
2 Salle d'eau dont 1 en RDC
Garage carrelé avec porte séquentielle motorisée de 33m² (accessible également de l'intérieur de la maison).

L'appartement de plain pied bénéficie d'une entrée indépendante rendant possible la location de ce logement (800-1000€/semaine en Courte durée) et se compose de :
2 chambres
Cuisine séparé
Salon
SDE + WC

Points forts :
A 4 minutes à pied des plages et du bois des Pins
Au calme
Jardin soigné, arboré et fleuri
Forage
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Poêle à granulés
Grand Garage et Stationnements extérieurs
Portail motorisé

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
David PACHULSKI
[email protected]
0647682309

Les points forts du bien

  • Emplacement recherché à 350m des plages et du bois des Pins
  • Au Calme
  • Chambre en RDC
  • Garage de 33 m² + 2 stationnements exterieurs
  • T3 indépendant idéal pour louer ou recevoir les amis, la famille
  • Aucun travaux à prévoir
  • Terrain d'environ 400m²
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de Verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VM1252

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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