Nouveauté
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Maison de ville
186 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.07 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 01 a 76 ca
Maison de Village située au cœur du Lauragais sur la commune de Montmaur, à 15mn de Villefranche-de-Lauragais, Castelnaudary et Revel, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de calme.
Derrière sa façade traditionnelle, cette batisse dévoile de beaux éléments anciens : poutres apparentes, briques et galets, belle hauteur sous plafond.
Elle dispose également d’un jardin d'environ 130m².
Descriptif - Rez de chaussée :
Extérieur
Situation géographique
À vous d’y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon tout en conservant le charme et l’authenticité du bâti existant.
Visite virtuelle sur demande. Vendue libre.
Cette maison est proposée au prix de 186000 € (charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Elodie CAMBON (EI) - 06 75 39 57 15 - [email protected]
RSAC 803 655 802
Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE F (indice 355). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Derrière sa façade traditionnelle, cette batisse dévoile de beaux éléments anciens : poutres apparentes, briques et galets, belle hauteur sous plafond.
Elle dispose également d’un jardin d'environ 130m².
Descriptif - Rez de chaussée :
- Séjour lumineux de 18 m² avec poêle à bois et rochelle d'environ 15m²
- Chambre de 11.20m² avec dressings
- Cuisine indépendante de 13.75m² entièrement rénovée
- Salle d’eau
- WC indépendant
Extérieur
- Jardin d’environ 130 m²
- Terrasse couverte de 15 m²
Situation géographique
- École primaire et transports (bus scolaires et TAD) sur la commune
- Collège et Lycée sur Castelnaudary
- Commerces de Castelnaudary à proximité
- Gare SNCF de Bram à 10mn
- Accès rapide à l'A61
- Poêle à bois
- Fibre
- Menuiseries double vitrage
- Volets bois
- Tout-à-l’égout
- La cuisine rénovée et de qualité
- Jardin calme avec accès piéton au village
- Maison ancienne avec beaucoup de cachet
À vous d’y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon tout en conservant le charme et l’authenticité du bâti existant.
Visite virtuelle sur demande. Vendue libre.
Cette maison est proposée au prix de 186000 € (charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Elodie CAMBON (EI) - 06 75 39 57 15 - [email protected]
RSAC 803 655 802
Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE F (indice 355). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Calme
- Cuisine rénovée
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1800
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontmaur 11320
- RéférenceVM3098
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803655802 • RCP MMA 111261680
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803655802 • RCP MMA 111261680
