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CACHET EXCEPTIONNEL AU PIED DES MONTAGNES
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 257 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 a 50 ca
Ici, les plus beaux tableaux sont aux fenêtres. Et ce sont nos Pyrénées qui les dessinent.
En découvrant cette propriété à Arras-en-Lavedan, j’ai eu un véritable coup de cœur. Pour la vue, bien sûr, mais aussi pour la qualité de sa rénovation, son charme et ce cachet que l’on ressent dès les premiers pas. Une maison dans laquelle on a immédiatement envie de ralentir et savourer .
Entièrement rénovée en 2020, cette bâtisse a conservé son âme. Les espaces de vie invitent à se retrouver : une grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, un salon chaleureux autour du poêle à bois… Et, d’une fenêtre à l’autre, les montagnes qui s’invitent dans la maison.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d 'eau qui dessert les deux autres chambres ..
Au dernier niveau, une grande pièce laisse place à vos envies , un atelier d 'artiste , des bureaux , une salle de jeux à vous d'écrire cette page blanche .
Et puis, il y a cette seconde bâtisse, qui ouvre d’autres perspectives.
Cette ancienne grange rénovée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Des combles aménageables offrent encore du potentiel.
Un espace pour recevoir vos proches, mais aussi pour envisager une activité de location de courte durée. Avec Lourdes à proximité, les séjours à la montagne et les stations de ski en hiver, elle offre une belle perspective de revenus complémentaires, à étudier selon votre projet.
À seulement 5 minutes du centre d’Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes, cette propriété réunit un environnement paisible, une vue panoramique sur nos belles montages et le charme d’une rénovation soignée où chaque pierre a son histoire .
Mon coup de cœur, c’est cette sensation : être à l’intérieur et avoir déjà l’impression de s’évader.
Et si je vous emmenais la découvrir ?
En découvrant cette propriété à Arras-en-Lavedan, j’ai eu un véritable coup de cœur. Pour la vue, bien sûr, mais aussi pour la qualité de sa rénovation, son charme et ce cachet que l’on ressent dès les premiers pas. Une maison dans laquelle on a immédiatement envie de ralentir et savourer .
Entièrement rénovée en 2020, cette bâtisse a conservé son âme. Les espaces de vie invitent à se retrouver : une grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, un salon chaleureux autour du poêle à bois… Et, d’une fenêtre à l’autre, les montagnes qui s’invitent dans la maison.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d 'eau qui dessert les deux autres chambres ..
Au dernier niveau, une grande pièce laisse place à vos envies , un atelier d 'artiste , des bureaux , une salle de jeux à vous d'écrire cette page blanche .
Et puis, il y a cette seconde bâtisse, qui ouvre d’autres perspectives.
Cette ancienne grange rénovée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Des combles aménageables offrent encore du potentiel.
Un espace pour recevoir vos proches, mais aussi pour envisager une activité de location de courte durée. Avec Lourdes à proximité, les séjours à la montagne et les stations de ski en hiver, elle offre une belle perspective de revenus complémentaires, à étudier selon votre projet.
À seulement 5 minutes du centre d’Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes, cette propriété réunit un environnement paisible, une vue panoramique sur nos belles montages et le charme d’une rénovation soignée où chaque pierre a son histoire .
Mon coup de cœur, c’est cette sensation : être à l’intérieur et avoir déjà l’impression de s’évader.
Et si je vous emmenais la découvrir ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationISOLATION MURS ARRIERES SAUF MUR DE DEVANT EN PIERRES APPARENTES
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE ARDOISES SANS ECRAN SOUS TOITURE
- LocalisationArras-en-Lavedan 65400
- RéférenceVM3313
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980381149
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980381149
