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Belle maison 3 Minutes Rocade.
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 4
🏡 Secteur Sapiac, Maison des années 1955 rénovée – 133 m² sur 2231 m² de terrain
Ici, on a pris le temps de bien faire les choses : Toiture entièrement refaite, facade neuve... cette maison a gardé toute son âme tout en offrant un vrai confort de vie.
✨ Les points forts
🔸 133M2 Habitable,
🔸 Pièce de vie de 47m2 m², lumineuse , avec sa cuisine ouverte.
🔸 2 chambres à l'étage, une chambre en rez-de-chaussée.
🔸Une salle d'eau à chaque étage.
🔸Le tout sur 2230 m² de terrain sans vis à vis, arboré et au calme.
🔸 Une seconde bâtisse, avec garage et buanderie indépendante.
💬 Le mot de l'agence
Ce genre de bien ne se présente pas tous les jours : Un espace de vie généreux . Possibilité de scinder la maison en deux habitations, ou d'aménager une profession libérale. Accès rocade direction Toulouse à moins de 5 Minutes.
À visiter sans attendre pour se projeter !
Ici, on a pris le temps de bien faire les choses : Toiture entièrement refaite, facade neuve... cette maison a gardé toute son âme tout en offrant un vrai confort de vie.
✨ Les points forts
🔸 133M2 Habitable,
🔸 Pièce de vie de 47m2 m², lumineuse , avec sa cuisine ouverte.
🔸 2 chambres à l'étage, une chambre en rez-de-chaussée.
🔸Une salle d'eau à chaque étage.
🔸Le tout sur 2230 m² de terrain sans vis à vis, arboré et au calme.
🔸 Une seconde bâtisse, avec garage et buanderie indépendante.
💬 Le mot de l'agence
Ce genre de bien ne se présente pas tous les jours : Un espace de vie généreux . Possibilité de scinder la maison en deux habitations, ou d'aménager une profession libérale. Accès rocade direction Toulouse à moins de 5 Minutes.
À visiter sans attendre pour se projeter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- WC2
- Construction1955
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM3062
Détail des pièces
- SALON47 m²
- CHAMBRE 111 m²
- SALLE D'EAU4.85 m²
- WC1.33 m²
- HALL CH2.37 m²
- SALLE D'EAU2.008 m²
- WC1.20 m²
- HALL CH7.82 m²
- CH29.83 m²
- SALON HAUT24.61 m²
- DRESSING9 m²
- CH312.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
