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Maison de village à rénover avec extérieur – Cœur de Nailloux
129 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 40 ca
À vendre – Maison de village à rénover avec extérieur – Cœur de Nailloux
L’agence OGP Immobilier & Patrimoine vous propose cette charmante maison de village idéalement située en plein cœur de Nailloux.
D’une surface d’environ 90 m², ce bien à fort potentiel offre un agencement fonctionnel ainsi que des possibilités d’optimisation, notamment avec la création d’une troisième chambre en mezzanine.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec votre future cuisine ouverte à aménager. Une grande entrée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
Une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une seconde chambre en mezzanine.
Et en extérieur :
Profitez d’un terrain clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les Pyrénées — un véritable atout pour ce type de bien.
Les + du bien :
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
L’agence OGP Immobilier & Patrimoine vous propose cette charmante maison de village idéalement située en plein cœur de Nailloux.
D’une surface d’environ 90 m², ce bien à fort potentiel offre un agencement fonctionnel ainsi que des possibilités d’optimisation, notamment avec la création d’une troisième chambre en mezzanine.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec votre future cuisine ouverte à aménager. Une grande entrée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
Une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une seconde chambre en mezzanine.
Et en extérieur :
Profitez d’un terrain clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les Pyrénées — un véritable atout pour ce type de bien.
Les + du bien :
- Emplacement central
- Exposition plein sud
- Extérieur sans vis-à-vis
- Vue Pyrénées
- Fort potentiel d’aménagement, ou vous pourrez laisser libre cours à votre projet d’agencement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
📞 06 20 88 38 22
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol45 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationsans
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerecente toit pente
- LocalisationNailloux 31560
- RéférenceVM2739
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 559 362
