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MAISON T4 CASSELARDIT

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Toulouse 31300
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 
  • Pièces : 4
Cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison T4 d'une surface totale de 112m² rénovée en 2017, située dans un quartier pavillonnaire, Secteur Casselardit - Purpan, à proximité de Blagnac & des bords de Garonne.
Coup de coeur assuré !
Quartier calme et familial !

Composition :
* Rez de chaussé :
- séjour lumineux de 31m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une première terrasse exposée Ouest
- Cellier / Buanderie avec branchement machine à laver
- Accès direct à l'ancien garage, devenu pièce à aménager !
- WC séparé

* 1er étage :
- 3 chambres de 13,39m² / 10,29m² / 9,12m²
- Placards de rangement
- Salle d'eau avec douche à l'italienne & double vasques
- WC séparé
- Jardin / Terrasse exposé Est
- Piscine réalisé en 2020 : 3m / 3m, soit 9m²

Équipements :
- Climatisation
- Double vitrage
- Parquet ancien dans les chambres
- Chauffage au gaz de ville / chaudière récente & entretenue

Situation géographique :
- Proche Hôpital Purpan / Hôpital Garonne
- Proche Airbus
- Proche écoles / crèches
- Commerces de proximité
- Tramway
- Future ligne de métro !

Stationnement très facile dans la rue !

Vendu LIBRE - Aucuns travaux à prévoir

Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 25 €/mois (Entretien espace verts)

Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre Maquinghen
par téléphone au 06.35.16.64.24
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM673
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    112 
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    9m2
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