Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Le quartier Saint Agne/Rangueil est très proche du centre ville de Toulouse qui permet une vie citadine tout en habitant dans un cadre préservé.
Maison de Type 4 d'environ 110 m2 à rénover sur un magnifique terrain arboré de 400 m2, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Rangeuil à Toulouse. Le terrain est piscinable.
- Maison a rénover dans un cadre résidentiel
- 3 chambres
- Doubles vitrages
- Parquet dans la maison
- Chaudière Gaz récente
- Un coin de verdure a Toulouse
- Pas de vis a vis
- Exposition sud
- Possibilité de faire une piscine
- Un garage de 35 m2
- Possibilité de stationner 4 véhicules
- La toiture est en bonne état
- 23 minutes a pieds du métro Saint Agne et 7 minutes en Vélo
- Prevoir renovation complète de la maison
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Maison de Type 4 d'environ 110 m2 à rénover sur un magnifique terrain arboré de 400 m2, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Rangeuil à Toulouse. Le terrain est piscinable.
- Maison a rénover dans un cadre résidentiel
- 3 chambres
- Doubles vitrages
- Parquet dans la maison
- Chaudière Gaz récente
- Un coin de verdure a Toulouse
- Pas de vis a vis
- Exposition sud
- Possibilité de faire une piscine
- Un garage de 35 m2
- Possibilité de stationner 4 véhicules
- La toiture est en bonne état
- 23 minutes a pieds du métro Saint Agne et 7 minutes en Vélo
- Prevoir renovation complète de la maison
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Isolationnon
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVM1454
Détail des pièces
- cuisine11 m²
- dégagement 6,90 m²
- Salon/Sejour22,80 m²
- chambre 116,40 m²
- chambre 217 m²
- Escalier4,60 m²
- Salle de bain 12 m²
- Chambre 313 m²
- Combles25 m²
- Dégagement 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-1998. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
