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Montauban – Quartier du Fau recherché sur les hauteurs
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 22 a 28 ca
Montauban, sur les hauteurs de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés, environnement résidentiel calme avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Maison individuelle avec jardin, terrasse et garage.
Situation géographique :
OGP IMMOBILIER
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
[email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban – 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Maison individuelle avec jardin, terrasse et garage.
Situation géographique :
- Quartier résidentiel recherché de Montauban
- Environnement calme
- Vue dominante sur la campagne
- Accès rapide aux commodités et axes principaux
- Entrée
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert
- Cuisine conviviale et fonctionnelle
- 3 chambres, dont une avec salle de bain privative
- Salle d’eau indépendante
- WC séparé
- Buanderie
- plusieurs annexes supplémentaires offrant de multiples possibilités
- Jardin arboré
- Terrasse couverte avec vue panoramique
- Garage indépendant
- Poêle à granulés récent
- Cheminée avec insert
- Maison lumineuse
- Environnement calme et agréable
- Quartier très recherché
- Vue dégagée sans nuisance
- Maison fonctionnelle et évolutive
- Espaces extérieurs appréciables
- Potentiel d’aménagement
OGP IMMOBILIER
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
[email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban – 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- vue dominante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Isolationcombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturepropre
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2297
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
