Affaire exceptionnelle
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Maison de Village T5, 170 m² avec garage
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 79 ca
Maison de Village située au cœur d’Ondes, entre Grenade et Castelnau-d’Estrétefonds, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’espace et de potentiel.
Derrière sa façade traditionnelle, cette batisse dévoile de beaux éléments anciens : poutres apparentes, briques et galets, volumes généreux avec belle hauteur sous plafond.
Elle dispose également d’une cour d’environ 130 m² permettant l’accès au garage de 18 m².
Descriptif - Rez de chaussée :
Extérieur
Situation géographique
À vous d’y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon tout en conservant le charme et l’authenticité du bâti existant.
Visite virtuelle sur demande. Vendue libre.
Cette maison est proposée au prix de 260 000 € (charges vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected]
RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 157). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Derrière sa façade traditionnelle, cette batisse dévoile de beaux éléments anciens : poutres apparentes, briques et galets, volumes généreux avec belle hauteur sous plafond.
Elle dispose également d’une cour d’environ 130 m² permettant l’accès au garage de 18 m².
Descriptif - Rez de chaussée :
- Entrée avec placard
- Grand séjour de 38 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante de 12 m²
- Arrière-cuisine
- WC indépendant
- Palier avec placard et Velux
- 4 chambres d’environ 11 m², 12 m², 13 m² et 20 m²
- Salle d’eau
- WC indépendant
Extérieur
- Cour d’environ 130 m²
- Garage de 18 m²
Situation géographique
- École primaire et transports sur la commune
- Commerces de Grenade à quelques minutes
- Gare SNCF de Castelnau-d’Estrétefonds à proximité
- Accès rapide aux axes Toulouse / Montauban
- Proximité de l’autoroute A62
- Pompe à chaleur récente
- Ballon thermodynamique
- Cheminée
- Menuiseries double vitrage
- Velux
- Tout-à-l’égout
- DPE C
- Beaux volume avec 170 m² habitables
- 4 chambres
- Grande pièce de vie d’environ 38 m²
- Garage et cour intérieure
- Maison ancienne avec beaucoup de cachet
À vous d’y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon tout en conservant le charme et l’authenticité du bâti existant.
Visite virtuelle sur demande. Vendue libre.
Cette maison est proposée au prix de 260 000 € (charges vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected]
RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 157). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Volume
- Cachet avec potentiel
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation sous toiture de 30 cm après 2021
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRemaniée
- LocalisationOndes 31330
- RéférenceVM3060
Détail des pièces
- Entrée8.5 m²
- wc1.3 m²
- Couloir9.3 m²
- SAM / Salon37.5 m²
- Cuisine11.7 m²
- Arrière cuisine5 m²
- Palier avec placard et velux8 m²
- Salle d'eau5.7 m²
- Chambre 1 (avec placard)11.5 m²
- Chambre 212.1 m²
- Couloir25 m²
- Chambre 3 (avec palier ) et placard20 m²
- Chambre 4 avec velux13.3 m²
- Placard avec thermodynamique1.9 m²
- WC avec velux1.8 m²
- Pièce à faire3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1552.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 787 800 de Toulouse
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 787 800 de Toulouse
