Très rare
Maison T5 - BUSCA
685 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Pour les amateurs de charme et d’authenticité, OGP vous propose à la vente cette maison de ville 5 pièces de 160m².
Travaux de rafraichissement à prévoir, notamment au rez-de-chaussée.
Située à deux pas des transports et des commerces, dans une rue historique de Toulouse dans le quartier du BUSCA.
Elle se compose :
- D'une entrée avec pierres et briques apparentes, qui nous rappellent le charme de l'ancien, une cuisine indépendante et équipée donnant accès au jardin, sans vis à vis.
Une salle à manger et séjour avec poudres apparentes, cheminées, galets !
À l'étage, 3 chambres de 10m2, 13,8m2, 11m2 dont une avec balcon.
2 salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, au deuxième étage, une suite parentale de 28m² avec sa salle d'eau et dressing.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied des stations de métro (Ligne A et B), Palais de Justice (ligne A) et Saint Michel (ligne B).
Chauffage au gaz et clim réversible.
Taxe foncière : 2255euros.
D'autres surprises de taille vous attendent ... mais pour cela il faut venir la voir !
Honoraires à la charge Vendeur
Vous pouvez joindre pour toutes visites :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
Travaux de rafraichissement à prévoir, notamment au rez-de-chaussée.
Située à deux pas des transports et des commerces, dans une rue historique de Toulouse dans le quartier du BUSCA.
Elle se compose :
- D'une entrée avec pierres et briques apparentes, qui nous rappellent le charme de l'ancien, une cuisine indépendante et équipée donnant accès au jardin, sans vis à vis.
Une salle à manger et séjour avec poudres apparentes, cheminées, galets !
À l'étage, 3 chambres de 10m2, 13,8m2, 11m2 dont une avec balcon.
2 salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, au deuxième étage, une suite parentale de 28m² avec sa salle d'eau et dressing.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied des stations de métro (Ligne A et B), Palais de Justice (ligne A) et Saint Michel (ligne B).
Chauffage au gaz et clim réversible.
Taxe foncière : 2255euros.
D'autres surprises de taille vous attendent ... mais pour cela il faut venir la voir !
Honoraires à la charge Vendeur
Vous pouvez joindre pour toutes visites :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
Les points forts du bien
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePlaques, ardoises, accessoires de couverture (composites, fibres-ciment), bardeaux bitumineux.
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVM1510
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
