Coup de cœur
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Maison Centre Castelnau-d'estrétefonds
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166.68 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 34 ca
COUP DE COEUR - MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 166m² avec piscine et grande grange sur un terrain de 634m². Très bonne performance énergétique : B
A 5 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour d'environ 31m²
- Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 30m2.
- 1 WC avec vasque
Au 1er étage vous pourrez retrouver 3 espaces nuit:
- Deux chambres avec placards de 17m² et 13m².
- Une de 20m² équipé d'un dressing.
Et une salle d'eau de 7m² avec WC.
Au 2ème étage:
- Une mezzanine de 17 m²
- 1 chambre avec puits de lumière de 14 m² (10 m² sous 1m80 )
- 1 bureau de 10,50 m²
Extérieur :
- Jardin arboré d'environ 500 m² avec piscine
- Une grande grange à rénover
AVANTAGES
- Charme de l'ancien
- Cuisine aménagée et équipée
- 2/3 places de stationnement
- Jardin arboré et clôturé avec piscine
- Toiture neuve
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires charge vendeur
Ophélie Bénard
06.99.36.56.62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 166m² avec piscine et grande grange sur un terrain de 634m². Très bonne performance énergétique : B
A 5 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour d'environ 31m²
- Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 30m2.
- 1 WC avec vasque
Au 1er étage vous pourrez retrouver 3 espaces nuit:
- Deux chambres avec placards de 17m² et 13m².
- Une de 20m² équipé d'un dressing.
Et une salle d'eau de 7m² avec WC.
Au 2ème étage:
- Une mezzanine de 17 m²
- 1 chambre avec puits de lumière de 14 m² (10 m² sous 1m80 )
- 1 bureau de 10,50 m²
Extérieur :
- Jardin arboré d'environ 500 m² avec piscine
- Une grande grange à rénover
AVANTAGES
- Charme de l'ancien
- Cuisine aménagée et équipée
- 2/3 places de stationnement
- Jardin arboré et clôturé avec piscine
- Toiture neuve
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires charge vendeur
Ophélie Bénard
06.99.36.56.62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour18 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1469
Détail des pièces
- Entrée/Salon31,75 m²
- Cuisine30,70 m²
- WC4,05 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 217,40 m²
- Chambre 313,40 m²
- Salle d'eau7,02 m²
- Mezzanine17,90 m²
- Chambre 4 (10m² sous 1m80)14,90 m²
- Bureau10,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1072.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
