Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Launac 31330

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Au Coeur du Village

249 000 €

Vente

Maison

Launac 31330

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Launac 31330

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Descriptif du bien

Surface : 245 m²
Pièces : 6

A seulement 10 minutes de Grenade et à 25 minutes de l'aéroport de Blagnac et des usines Airbus, au cœur du village de Launac, ancienne maison de caractère T6 d'une superficie de 245 m2 à rénover.

Batisse de Caractère avec beaucoup de charme.

Situation géographique :

- Situé sur la commune de Launac
- À 10 minutes de Grenade
- À 20 minutes de l'accès l'autoroute

Cette maison compte :

RDC

- Un séjour de 56 m²
- Cuisine indépendante de 20 m²
- WC indépendant
- Buanderie de 25 m²

Etage

- Chambre de 10 m²
- Chambre de 20m²
- Chambre de 12 m²
- 2 salles d'eau
- WC indépendant

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Mickaël Desportes
0616127418
Mail: [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

06 16 12 74 18

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Non
Séjour
66 m²
Surface terrasse
38 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
État intérieur
A rénover
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Launac 31330
Référence
VM832

Détail des pièces

Cuisine
19,928 m²
dégagement 1
0,838 m²
wc cuisine
1,266 m²
Salon 1
23,276 m²
Salon 2
33,495 m²
couloir
21,572 m²
bureau
4,032 m²
Dégagement escalier
18,613 m²
buanderie
25,122 m²
Chambre 1
10.064 m²
couloir
7,1 m²
Salle d'eau
11,80 m²
chambre 2
20,548 m²
salle d'eau 2
9,983 m²
chambre 3
11,782 m²
dégagement
2,8 m²
couloir wc
10,341 m²
Wc
2,072 m²
Dégagement mezzanine
11,120 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5720 et 7770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 3101 2021 000 012 385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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