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MAISON CORPS DE FERME 166m² BOULOC
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Bouloc, ancien corps de ferme de 166m² habitable (200m² au sol) avec dépendances (garage, ancien chai et atelier) sur parcelle d'env. 1400 m²:
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.
Possibilité d'acquérir un hangar supplémentaire de 200m²
Toiture rénovée.
- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier
Poêle à bois récent
Fibre
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min
Travaux de rénovation à prévoir.
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coralie Poumarat O7.78.97.33.45
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.
Possibilité d'acquérir un hangar supplémentaire de 200m²
Toiture rénovée.
- Composition :
- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier
- Équipements :
Poêle à bois récent
Fibre
- Situation :
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min
Travaux de rénovation à prévoir.
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coralie Poumarat O7.78.97.33.45
Les points forts du bien
- BEAU POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1750
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBouloc 31620
- RéférenceVM1102
Détail des pièces
- Cuisine avec porte fenêtre pvc double vitrage14,45 m²
- Salon avec porte fenêtre+fenêtre pvc double vitrage + Poêle à bois23 m²
- Bureau avec fenêtre pvc double vitrage8,23 m²
- Chambre n°1 fenêtre bois double vitrage Parquet10 m²
- Chambre n°2 fenêtre pvc double vitrage Parquet10,7 m²
- Salle d'eau avec douche - parquet + wc - fenêtre pvc double vitrage4,3 m²
- Couloir4,26 m²
- Hall avec escalier pour étage - carrelage - fenêtre bois simple vitrage11,4 m²
- Pièce/salon fenêtre bois simple vitrage - carrelage14,75 m²
- Cuisine en enfilade - évier -cumulus - Porte fenêtre + 2 fenêtres bois simple vitrage - carrelage19,6 m²
- Salle d'eau + wc - carrelage - fenêtre bois simple vitrage2,85 m²
- Dégagement avec cabine douche+ lavabo - Parquet7 m²
- Chambre n°3 avec évier 18m² au sol - 2 fenêtres bois double vitrage - lambris8 m²
- Chambre n°4 parquet - 25m² au sol - 2 vélux + fenêtre bois double vitrage - lambris13,5 m²
- Chambre n°5 en enfilade -parquet- 25m² au sol - 2 vélux + fenêtre bois double vitrage - lambris13,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
