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En plein centre ville 260 m2 avec beaucoup de charme
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 46 ca
CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS – Maison de caractère 260m² rénovée – Sans vis-à-vis – Piscine-Garage-terrain
En plein centre-ville, rare maison ancienne de 260 m² entièrement rénovée avec goût, sans aucun vis-à-vis. Poutres et briques toulousaines apparentes, escalier en colimaçon, verrière atelier : le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
4 grandes chambres, 2 salles de bain dont une suite parentale avec baignoire îlot et douche à l'italienne en marbre. Mezzanine bibliothèque/bureau sous charpente ancienne, espaces atypiques à niveaux qui donnent tout son caractère à cette maison.
À l'extérieur : jardin paysagé avec piscine à débordement, terrasse couverte de 50 m², garage de 35 m², appentis. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville.
Chauffage gaz + poêle à bois d'appoint.
Panneaux solaire
Coup de cœur assuré pour cette maison, idéale pour qui recherche du caractère et de l'authenticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d’aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
En plein centre-ville, rare maison ancienne de 260 m² entièrement rénovée avec goût, sans aucun vis-à-vis. Poutres et briques toulousaines apparentes, escalier en colimaçon, verrière atelier : le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
4 grandes chambres, 2 salles de bain dont une suite parentale avec baignoire îlot et douche à l'italienne en marbre. Mezzanine bibliothèque/bureau sous charpente ancienne, espaces atypiques à niveaux qui donnent tout son caractère à cette maison.
À l'extérieur : jardin paysagé avec piscine à débordement, terrasse couverte de 50 m², garage de 35 m², appentis. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville.
Chauffage gaz + poêle à bois d'appoint.
Panneaux solaire
Coup de cœur assuré pour cette maison, idéale pour qui recherche du caractère et de l'authenticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d’aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineau sel piscine Diffazur en beton projete avec terrasse en meleze
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM3242
Détail des pièces
- Entrée 40 m²
- Buhanderie 8,22 m²
- salle d'eau 4,8 m²
- Toilette 1 m²
- Garde Manger 1,35 m²
- Chambre 28 m²
- Dressing 28 m²
- Chambre 27 m²
- Chambre/Bureau/Salon 27,51 m²
- salle de bain et douche 17 m²
- Degagement 10 m²
- Toilette 1 m²
- Chambre 28 m²
- Terrasse 50 m²
- garage35 m²
- Appentis 10 m²
- piscine au sel piscine Diffazur en beton projete avec terrasse en meleze m²
- salle a manger 55,7 m²
- cuisine 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
