Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Maison Neuve 4 chambres au centre de Castelnau

501 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 149.5 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 50 ca
A Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 m du Capitole.

Villa T5 de 149 m² de plain pied de 2021 avec garage et piscine, sous garantie décennale, située au centre du village.

Composition :

- Entrée spacieuse
- Très grande pièce de vie traversante
- Cuisine ouverte et équipée
- Buanderie accès cuisine et garage
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres avec placards
- Salle d'eau avec double vasque
- un wc indépendant avec lave-mains
- Garage
- Terrasse couverte
- Panneaux  photovoltaïques (10 - 4,2 kwatt)
- Volets électriques centralisés
- Piscine au sel avec rideau électrique en polycarbonate (chauffant)
- 2 stores bannes
- Fibre
- Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable
- Cumulus thermodynamique
- Alarme

Avantages :

- Aucuns travaux à prévoir
- Au calme
- Située au fond d'une impasse.
- RT2012/garantie décennale jusqu'en 2031

Situation Géographique :

- A 30 mn du centre de TOULOUSE
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
Nathalie Quentin
Téléphone : 06 85 80 61 79
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • construction neuve 2031 garantie decenale
  • au calme
  • aucun travaux a prevoir
  • panneaux photovoltaiques
  • piscine au sel avec rideau en polycarbonate
  • Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable
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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    VM1599

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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