+ de photos
Contemporaine aux prestations haut de gamme,
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 47 ca
Une maison aux beaux volumes, aux prestations de qualité et à l'agencement idéal pour une vie de famille !
Construite en 2016, cette superbe maison contemporaine de 170 m² séduit par son architecture, sa luminosité et ses espaces parfaitement pensés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 84 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée haut de gamme. Un espace généreux et convivial, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis.
Un agencement privilégiant le confort
La maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards dressing aménagés,
La terrasse se prolonge vers une piscine traditionnelle de 8 × 3 m, construite en 2018 et équipée d'un système de nage à contre-courant. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des équipements récents et pratiques
✔️ La pièce de vie de 80 m² et sa cuisine haut de gamme.
✔️ Les quatre chambres et les trois pièces d'eau.
✔️ La piscine avec nage à contre-courant.
✔️ La terrasse sans vis-à-vis.
✔️ Le confort thermique et les équipements récents.
Une maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour conjuguer confort familial et moments de détente.
Honoraires charge vendeur.
Muriel GIBERT – OGP Immobilier
[email protected]
Construite en 2016, cette superbe maison contemporaine de 170 m² séduit par son architecture, sa luminosité et ses espaces parfaitement pensés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 84 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée haut de gamme. Un espace généreux et convivial, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis.
Un agencement privilégiant le confort
La maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards dressing aménagés,
- Au rez-de-chaussée : deux chambres, une magnifique salle de bains et une salle d'eau.
- À l'étage : deux grandes chambres et une seconde salle d'eau.
La terrasse se prolonge vers une piscine traditionnelle de 8 × 3 m, construite en 2018 et équipée d'un système de nage à contre-courant. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des équipements récents et pratiques
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système gainable, remplacée à l'été 2026 et encore sous garantie.
- Garage attenant avec espace buanderie.
- Entrée goudronnée et portail électrique avec visiophone.
- Vide sanitaire d'environ 1 m de hauteur.
✔️ La pièce de vie de 80 m² et sa cuisine haut de gamme.
✔️ Les quatre chambres et les trois pièces d'eau.
✔️ La piscine avec nage à contre-courant.
✔️ La terrasse sans vis-à-vis.
✔️ Le confort thermique et les équipements récents.
Une maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour conjuguer confort familial et moments de détente.
Honoraires charge vendeur.
Muriel GIBERT – OGP Immobilier
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- ClimatisationRéversible
- Séjour84 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM3317
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
