Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Toulouse 31000
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Villa T5 de 163m2 Toulouse

989 000

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Toulouse 31000
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 
  • Terrain : 03 a 15 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Exclusivité ! Bien sélectionné par le groupe MYTF1 et l'émission immobilière "Proprio à tout prix". Réservé en avant-première votre visite !

A Toulouse, une magnifique villa contemporaine de 163m2 avec 4 chambres. Construite en 2020 cette villa dispose des dernières normes en termes d'isolation thermiques. Elle dispose d'un garage ainsi que d'un grand jardin de 152m2 avec une piscine de 6mx3m.

•  Descriptif  :

RDC :
- Entrée desservant :
- Séjour de 40m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 14m2
- Cellier de 6m2
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24m2
- WC indépendant

Niveau 1 :
- Pallier desservant :
- 3 chambres de 13,59 m2  / 10,51 m2 / 11,69 m2
- Une salle de bain de 9,5m2
- un accès à la terrasse de 19m2
- WC indépendant

- Garage de 13 m2

•  Situation géographique :

- Quartier de la Roseraie
- A 400m du métro
- Ligne de bus
- Accès rocade à proximité
- Proche commerce et commodité
- Proche de la zone verte des Argoulets ainsi que de nombreuses infrastructures sportives

•  Equipements :

- Chauffage Gainable avec Airzone
- Volet roulant électrique
- Menuiserie Aluminium Double vitrage
- Garage
- Piscine
- Chauffe thermodynamique

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière estimative : 2200€ / an

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM826
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Construction
    2020
  • Surface au sol
    163 
  • Séjour
    52 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    3x6

Détail des pièces

  • Séjour
    39,19 m²
  • Cuisine
    14,33 m²
  • dégagement
    2,85 m²
  • Cellier
    5,75 m²
  • Suite parentale
    12,15 m²
  • Dressing
    6,19 m²
  • Salle d'eau
    5,52 m²
  • Entrée
    8,54 m²
  • PL
    0,85 m²
  • WC
    2,52 m²
  • Ch 1
    13,59 m²
  • Ch2
    10,51 m²
  • Ch3
    11,69 m²
  • Dégagement
    6,11 m²
  • Salle d'eau
    9,45 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Terrasse
    18,60 m²
  • Porche
    5,19 m²
  • garage
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20683. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460 €. Date de réalisation du DPE : 04/04/2021. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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