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MAISON T6 CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
COUP DE COEUR - MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Maison neuve T6 (achevé fin 2024) de 174m² avec 5 chambres dont une suite parentale avec garage sur un terrain de 650 m².
Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 71 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte.
- Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 25,5m².
- Un cellier desservant un garage.
- WC indépendant.
Au 1er étage:
- 4 chambres avec rangement
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Jardin clôturé
- Assainissement autonome
EQUIPEMENTS:
- Système de chauffage Gainable (Climatisation réversible)
- Ouverture en aluminium avec baies vitrées à galandages
- Ballon thermodynamique
- Cuisine aménagée et équipée haute gamme
- Domotique (SOMFY)
- Home Cinéma intégrée
- Escalier sur mesure réalisé par un artisan ferronnier
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Maison neuve T6 (achevé fin 2024) de 174m² avec 5 chambres dont une suite parentale avec garage sur un terrain de 650 m².
Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 71 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte.
- Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 25,5m².
- Un cellier desservant un garage.
- WC indépendant.
Au 1er étage:
- 4 chambres avec rangement
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Extérieur :
- Jardin clôturé
- Assainissement autonome
EQUIPEMENTS:
- Système de chauffage Gainable (Climatisation réversible)
- Ouverture en aluminium avec baies vitrées à galandages
- Ballon thermodynamique
- Cuisine aménagée et équipée haute gamme
- Domotique (SOMFY)
- Home Cinéma intégrée
- Escalier sur mesure réalisé par un artisan ferronnier
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM2045
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Carte pro. CPI31012019000041638
