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FERME 166M² + HANGAR 200M²
323 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 22 a 19 ca
A Bouloc, ancien corps de ferme de 166m² habitable (200m² au sol) avec dépendances (garage, ancien chai et atelier) ainsi qu'un hangar de 200m² sur parcelle de 2219m².
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.
Toiture entretenue
- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier
Fibre
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min
Travaux de rénovation à prévoir.
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coralie POUMARAT O7.78.97.33.45
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.
Toiture entretenue
- Composition :
- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier
- Équipements :
Fibre
- Situation :
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min
Travaux de rénovation à prévoir.
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coralie POUMARAT O7.78.97.33.45
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol200 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1750
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBouloc 31620
- RéférenceVM1464
Détail des pièces
- Cuisine14.45 m²
- Salon avec poêle à bois23 m²
- Bureau8.23 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10.7 m²
- Salle d'eau + wc4.3 m²
- Couloir4.26 m²
- Hall avec escalier11.4 m²
- Pièce/salon14.75 m²
- Cuisine19.7 m²
- Salle d'eau + wc2.8 m²
- Dégadement avec cabine douche +lave main + wc7 m²
- Chambre avec évier (18m² au sol)8 m²
- Chambre en enfilade (25m² au sol)13.5 m²
- Chambre (25m² au sol)13.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
