Ferme à vendre, 8 pièces - Bouloc 31620
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FERME 166M² + HANGAR 200M²

323 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 166 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 22 a 19 ca
A Bouloc, ancien corps de ferme de 166m² habitable (200m² au sol) avec dépendances (garage, ancien chai et atelier) ainsi qu'un hangar de 200m² sur parcelle de 2219m².
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.

Toiture entretenue
  • Composition :
Rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
 
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc

A l'étage :

- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier

  • Équipements :
Poêle à bois récent
Fibre
  • Situation :
- à 15 min à pieds du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces, restaurants, professions médicales...)
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min

Travaux de rénovation à prévoir.

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coralie POUMARAT O7.78.97.33.45
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    200 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bouloc 31620
  • Référence
    VM1464

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.45 m²
  • Salon avec poêle à bois
    23 m²
  • Bureau
    8.23 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10.7 m²
  • Salle d'eau + wc
    4.3 m²
  • Couloir
    4.26 m²
  • Hall avec escalier
    11.4 m²
  • Pièce/salon
    14.75 m²
  • Cuisine
    19.7 m²
  • Salle d'eau + wc
    2.8 m²
  • Dégadement avec cabine douche +lave main + wc
    7 m²
  • Chambre avec évier (18m² au sol)
    8 m²
  • Chambre en enfilade (25m² au sol)
    13.5 m²
  • Chambre (25m² au sol)
    13.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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