Exclusivité
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MAISON 95M² PISCINE
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 04 ca
Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 95m² avec piscine aux portes de Castelnau d'Estretefonds, à Saint Jory. Située au calme, sur une parcelle sans vis à vis de 1000m² entièrement clôturée, proche des commodités et écoles.
Autoroute Eurocentre à 7 minutes, gare à 4 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
COMPOSITION :
- Pièce de vie (37m²)
- Cuisine ouverte entièrement équipée (10m²)
- 3 Chambres avec placards
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Wc indépendant
- Atelier/buanderie attenant de 14m²
EXTÉRIEUR :
- Piscine au chlore sécurisée
- Local piscine/Atelier de 16m²
- Terrasse carrelée couverte + barbecue
LES PLUS +
- Climatisation réversible gainable
- Menuiseries double vitrage
- Puit avec pompe pour arrosage intégré
- Tout à l'égout
- Fibre
Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Autoroute Eurocentre à 7 minutes, gare à 4 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
COMPOSITION :
- Pièce de vie (37m²)
- Cuisine ouverte entièrement équipée (10m²)
- 3 Chambres avec placards
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Wc indépendant
- Atelier/buanderie attenant de 14m²
EXTÉRIEUR :
- Piscine au chlore sécurisée
- Local piscine/Atelier de 16m²
- Terrasse carrelée couverte + barbecue
LES PLUS +
- Climatisation réversible gainable
- Menuiseries double vitrage
- Puit avec pompe pour arrosage intégré
- Tout à l'égout
- Fibre
Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- AU CALME SANS VIS A VIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcomble 2016
- CaveNon
- Description de la piscine9x4 - 2001 chlore-pompe+filtre sable 2022
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1508
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.6 m²
- Pièce de vie37.2 m²
- Cuisine équipée10.4 m²
- Chambre avec placard11 m²
- Chambre avec placard10.7 m²
- Chambre avec placard11 m²
- Couloir3.5 m²
- Wc avec fenêtre1.8 m²
- Salle de bain douche + baignoire5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 322 352 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 322 352 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
