Exclusivité
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Maison T4 plain-pied
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 45 ca
Sur la commune de Bouloc, une agréable maison de plain-pied de 93m² avec un garage indépendant de 30m² sur une parcelle d'environ 945 m² entièrement clôturée et arborée avec piscine.
Idéalement située, au calme, proche des écoles et commodités ainsi que de l'autoroute à 5km et de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds.
COMPOSITION:
- Pièce de vie lumineuse traversante de 47m²
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 2 chambres avec placards où chacune accède à la salle d'eau
- 1 chambre parentale avec salle d'eau privative
EXTÉRIEUR :
- Garage indépendant de 30m²
- Piscine bois Hors-sol avec cuisine d'été
- Terrasse couverte
- Portail motorisé
LES PLUS +
- Climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire accessible
Consultante : Ophélie Bénard
Contact Tél. : 0699365662
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Idéalement située, au calme, proche des écoles et commodités ainsi que de l'autoroute à 5km et de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds.
COMPOSITION:
- Pièce de vie lumineuse traversante de 47m²
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 2 chambres avec placards où chacune accède à la salle d'eau
- 1 chambre parentale avec salle d'eau privative
EXTÉRIEUR :
- Garage indépendant de 30m²
- Piscine bois Hors-sol avec cuisine d'été
- Terrasse couverte
- Portail motorisé
LES PLUS +
- Climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire accessible
Consultante : Ophélie Bénard
Contact Tél. : 0699365662
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour47 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationISOLATION 1€ 40 LAINE PULSEE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBONNE
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM2844
Détail des pièces
- SEJOUR-CUISINE47.38 m²
- DEGAGEMENT1.56 m²
- WC1.5 m²
- BAIN entre LES DEUX CHAMBRES6.65 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE14.40 m²
- CHAMBRE 29.66 m²
- CHAMBRE 312.6 m²
- TERRASSE COUVERTE12.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Carte pro. CPI31012019000041638
