Coup de cœur
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Montauban 82000
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
MONTAUBAN – Quartier Lalande, secteur apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité des commodités.
Découvrez cette maison T4, implantée sur une parcelle de 500m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine, véranda lumineuse et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison entretenue, fonctionnelle et idéale pour un couple, une petite famille.
Situation géographique :
Rez-de-chaussée :
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE-BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : [email protected]
Agence : 416 Avenue Jean Moulin
82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Découvrez cette maison T4, implantée sur une parcelle de 500m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine, véranda lumineuse et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison entretenue, fonctionnelle et idéale pour un couple, une petite famille.
Situation géographique :
- Quartier Lalande, secteur recherché de Montauban
- À quelques minutes du centre-ville
- Accès rapide aux commerces, écoles et services
- Proximité axes routiers principaux
- Environnement résidentiel calme
Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
- Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l’espace repas
- Véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin
- WC séparé
- 2 chambres
- 1 bureau pouvant convenir au télétravail, chambre d’appoint ou espace enfant
- 1 salle d'eau
- Terrain clos
- Piscine conviviale parfaitement intégrée au jardin
- Terrasse / espace repas extérieur
- Jardin facile d’entretien
- Stationnement sur la parcelle
- Garage + dépendances
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique récent
- Menuiseries double vitrage
- Cuisine équipée
- Salle d’eau rénovée
- Piscine
- Véranda lumineuse
- Quartier recherché
- Maison entretenue et agréable à vivre
- Piscine rare sur ce segment de prix
- Bureau indépendant très recherché aujourd’hui
- Véranda apportant un vrai confort au quotidien
- Extérieur convivial sans gros entretien
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE-BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : [email protected]
Agence : 416 Avenue Jean Moulin
82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationITE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineRENOVATION 2020
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2776
Détail des pièces
- ENTREE5.1 m²
- CUISINE9.65 m²
- SALLE A MANGER14.6 m²
- SALON10.4 m²
- WC1.2 m²
- BUREAU12.5 m²
- CHAMBRE 110.95 m²
- CHAMBRE 212.4 m²
- SALLE D EAU6.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
