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Colomiers maion T5 120 m² sans travaux terrain 550m² calme DPE B
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 53 ca
Située à Colomiers, dans une impasse au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette maison T4 120m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², bénéficiant d’un espace généreux permettant d’aménager un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte.
Elle donne directement accès à une buanderie isolée de 12 m², particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres de 11 à 12 m² avec placards, d’une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes.
À l’étage, une quatrième chambre de 16 m² pouvant églement servir de bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse couverte, possibilité de stationner à l'intérieur du terrain.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, complétée par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries récentes en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant participent également au confort de la maison.
L’ensemble permet d’obtenir un DPE classé B, témoignant de bonnes performances énergétiques.
La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités :
Retrouvez l’annonce détaillée sur notre site :
www.ogp-immobilier.fr
Pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou être accompagné dans votre projet d’achat ou de vente, contactez Guillaume, consultant en immobilier. Le lien de contact en haut de l’annonce permet un transfert automatique vers le téléphone.
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², bénéficiant d’un espace généreux permettant d’aménager un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte.
Elle donne directement accès à une buanderie isolée de 12 m², particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres de 11 à 12 m² avec placards, d’une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes.
À l’étage, une quatrième chambre de 16 m² pouvant églement servir de bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse couverte, possibilité de stationner à l'intérieur du terrain.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, complétée par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries récentes en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant participent également au confort de la maison.
L’ensemble permet d’obtenir un DPE classé B, témoignant de bonnes performances énergétiques.
La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités :
- Bus Tisséo accessible à pied
- Gare TER de Colomiers à proximité
- Commerces et services
- Établissements scolaires
- Services médicaux
Retrouvez l’annonce détaillée sur notre site :
www.ogp-immobilier.fr
Pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou être accompagné dans votre projet d’achat ou de vente, contactez Guillaume, consultant en immobilier. Le lien de contact en haut de l’annonce permet un transfert automatique vers le téléphone.
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour50 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationColomiers 31770
- RéférenceVM2613
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
