Coup de cœur
+ de photos
Maison + Garage + Piscine
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 20 ca
À Vendre – Maison entièrement rénovée avec piscine – L’Union secteur Lotissement Saint Caprais nord
Située sur la commune recherchée de L'Union, dans un quartier résidentiel cette agréable maison entièrement rénovée de 110 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la rocade, des commerces et des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’une piscine 3x6 m ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité de Toulouse.
A 400 m de l'école maternelle et élémentaire Montizalguier, collège Georges Chaumeton à moins d'1 km ; les installations sportives (padel, tennis, natation, athlétisme...). La forêt de L'Union, à 650 m, avec son skatepark neuf, offre une promenade piétonne et cycliste jusqu'au lac de L'Union. Les arrêts de bus qui desservent le centre-ville de Toulouse ainsi que les métros des lignes A et B.
La rocade à proximité, mais aussi l'autoroute A68, les centres commerciaux...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Située sur la commune recherchée de L'Union, dans un quartier résidentiel cette agréable maison entièrement rénovée de 110 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la rocade, des commerces et des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’une piscine 3x6 m ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d’une entrée,
- d’un salon chaleureux,
- d’une salle à manger lumineuse,
- d’une cuisine entièrement équipée,
- d’une buanderie attenante donnant directement accès au garage,
- d’une chambre ou bureau avec sa salle d’eau,
- ainsi que de toilettes indépendantes.
- 3 chambres,
- une salle de bains avec douche,
- ainsi qu’un WC indépendant.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité de Toulouse.
A 400 m de l'école maternelle et élémentaire Montizalguier, collège Georges Chaumeton à moins d'1 km ; les installations sportives (padel, tennis, natation, athlétisme...). La forêt de L'Union, à 650 m, avec son skatepark neuf, offre une promenade piétonne et cycliste jusqu'au lac de L'Union. Les arrêts de bus qui desservent le centre-ville de Toulouse ainsi que les métros des lignes A et B.
La rocade à proximité, mais aussi l'autoroute A68, les centres commerciaux...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- Rénovée
- Très Lumineuse
- 4 Chambres
- 1 Salle de Bain et salle d'eau
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Isolationmurs doublés
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationL'Union 31240
- RéférenceVM2992
Détail des pièces
- Salon Sejour Cuine 50 m²
- Bureau/Chambre 8 m²
- Salle d'eau avec toilette 2 m²
- Garage 16 m²
- Buanderie 2,5 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 216,3 m²
- Chambre 3 8,5 m²
- Couloir2,8 m²
- Salle de bain et Douche 6,1 m²
- Toilette 1,50 m²
- Escalier 2,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
