Coup de cœur
+ de photos
Maison + Garage + Piscine
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 20 ca
À VENDRE – L’UNION | MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE
- Un véritable coup de cœur à découvrir !
Dans le secteur recherché de Saint-Caprais Nord à L’Union, au sein d’un environnement résidentiel et agréable, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 110 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Implantée sur une parcelle de 420 m², elle réunit tout ce que l’on recherche : confort, modernité, extérieur et proximité de Toulouse.
- Piscine 3 x 6 m
- Garage de 15 m² + plusieurs stationnements sur la parcelle
- Jardin agréable
- Poêle à bois
- Climatisations réversibles
- Maison entièrement rénovée et soigneusement décorée
- UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée
• Un salon chaleureux
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Une buanderie avec accès direct au garage
• Une chambre ou un bureau avec sa salle d’eau
• Un WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec douche
• Un WC indépendant
👉 Au total : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir.
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Tout est à proximité !
- École maternelle et élémentaire Montizalguier à seulement 400 m
- Collège Georges Chaumeton à moins d’1 km
- Padel, tennis, natation, athlétisme… à proximité
- Forêt de L’Union à 650 m, avec son nouveau skatepark et ses chemins piétons et cyclables jusqu’au lac de L’Union
- Bus vers le centre-ville de Toulouse et les métros lignes A et B
- Accès rapide à la rocade et à l’A68
- Commerces et centres commerciaux à proximité
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux, tout en profitant d’un extérieur avec piscine.
📞 Vous recherchez une maison rénovée à L’Union avec piscine ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
✨ Une visite pourrait bien vous faire craquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
- Un véritable coup de cœur à découvrir !
Dans le secteur recherché de Saint-Caprais Nord à L’Union, au sein d’un environnement résidentiel et agréable, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 110 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Implantée sur une parcelle de 420 m², elle réunit tout ce que l’on recherche : confort, modernité, extérieur et proximité de Toulouse.
- Piscine 3 x 6 m
- Garage de 15 m² + plusieurs stationnements sur la parcelle
- Jardin agréable
- Poêle à bois
- Climatisations réversibles
- Maison entièrement rénovée et soigneusement décorée
- UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée
• Un salon chaleureux
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Une buanderie avec accès direct au garage
• Une chambre ou un bureau avec sa salle d’eau
• Un WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec douche
• Un WC indépendant
👉 Au total : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir.
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Tout est à proximité !
- École maternelle et élémentaire Montizalguier à seulement 400 m
- Collège Georges Chaumeton à moins d’1 km
- Padel, tennis, natation, athlétisme… à proximité
- Forêt de L’Union à 650 m, avec son nouveau skatepark et ses chemins piétons et cyclables jusqu’au lac de L’Union
- Bus vers le centre-ville de Toulouse et les métros lignes A et B
- Accès rapide à la rocade et à l’A68
- Commerces et centres commerciaux à proximité
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux, tout en profitant d’un extérieur avec piscine.
📞 Vous recherchez une maison rénovée à L’Union avec piscine ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
✨ Une visite pourrait bien vous faire craquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- Rénovée
- Très Lumineuse
- 4 Chambres
- 1 Salle de Bain et salle d'eau
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Isolationmurs doublés
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationL'Union 31240
- RéférenceVM2992
Détail des pièces
- Salon Sejour Cuine 50 m²
- Bureau/Chambre 8 m²
- Salle d'eau avec toilette 2 m²
- Garage 16 m²
- Buanderie 2,5 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 216,3 m²
- Chambre 3 8,5 m²
- Couloir2,8 m²
- Salle de bain et Douche 6,1 m²
- Toilette 1,50 m²
- Escalier 2,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
