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Maison familiale de plain pied
336 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.36 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a
VILLEMADE, commune appréciée aux portes de Montauban, offrant un cadre de vie résidentiel recherché entre calme et proximité des commodités.
Découvrez cette maison plain-pied récente, développant 150 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 1 700 m², avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles d’eau et des prestations actuelles. Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable et sans travaux.
Situation géographique :
Espace de vie :
Extérieurs :
Informations financières :
Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE-BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : [email protected]
Agence : 416 Avenue Jean Moulin
82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Découvrez cette maison plain-pied récente, développant 150 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 1 700 m², avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles d’eau et des prestations actuelles. Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable et sans travaux.
Situation géographique :
- Située sur la commune de Villemade
- À environ 10 minutes des écoles et commerces
- À proximité immédiate de Montauban
- Accès rapide aux principaux axes
- Environnement campagne résidentielle recherché
Espace de vie :
- Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Belle luminosité et circulation fluide
- Cellier attenant
- 2 chambres confortables
- Bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou télétravail
- Salle d’eau familiale avec attente baignoire
- WC indépendant
- Chambre parentale de 11,20 m²
- Salle d’eau privative
- Dressing de 6,28 m²
- 2eme WC indépendant
Extérieurs :
- Terrain plat
- Nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, jardin paysager, espace jeux
- Stationnements extérieurs
- Construction récente
- Plain-pied
- Climatisation réversible gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage
- Assainissement individuel conforme
- Cuisine aménagée équipée
- Excellent état général
- Maison récente = tranquillité immédiate
- Plain-pied rare sur le marché
- Grande pièce de vie
- 4 chambres possibles + bureau
- Suite parentale avec dressing
- Terrain généreux
- Aucun travaux à prévoir
Informations financières :
Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE-BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : [email protected]
Agence : 416 Avenue Jean Moulin
82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour64 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM2524
Détail des pièces
- ENTREE SEJOUR CUISINE63.8 m²
- WC 12.25 m²
- DEGAGEMENT3.66 m²
- SALLE D EAU AVEC ARRIVEE EN ATTENTE BAIGNOIRE8.13 m²
- CHAMBRE 112.35 m²
- CHAMBRE 212.66 m²
- CELLIER8.28 m²
- WC 21.57 m²
- BUREAU ( CHAMBRE 3)9.14 m²
- CHAMBRE SUITE PARENTALE11.2 m²
- SALLE D EAU SUITE PARENTALE4.07 m²
- DRESSING SUITE PARENTALE6.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569
