Très rare
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Maison T5 180 m² vue Pyrénées DPE A+Double garages 80m²+dépendance 100 m² sur parcelle 2 000 m²
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 20 a
A proximité immédiate de Gragnague, des commerces, de l'autoroute, de la gare et du lycée dans un environnement calme avec vue sur les Pyrénées
Maison entièrement rénovée récemment de 180 m² habitable sur une parcelle d'environ 2000 m² comprenant au RDC une grande pièce de vie lumineuse de 64m² avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte de 33 m², une grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, toilettes indépendants et dressing
Au premier étage 3 chambres avec dressing d'environs 20 m² chacune, une salle d'eau, toilettes indépendants et deux terrasses couvertes
Un double garage de 80 m² avec porte sectionnelle de 3X3 m
Un bureau de 15 m², une cave de 28 m², buanderie et deuxième garage de 60 m²
Climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques cumulus thermodynamique et isolation par l'extérieure
Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses importants volumes annexes. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant des espaces de stockage, un atelier ou un espace de travail indépendant.
DPE A
Assainissement individuel pas aux normes
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Maison entièrement rénovée récemment de 180 m² habitable sur une parcelle d'environ 2000 m² comprenant au RDC une grande pièce de vie lumineuse de 64m² avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte de 33 m², une grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, toilettes indépendants et dressing
Au premier étage 3 chambres avec dressing d'environs 20 m² chacune, une salle d'eau, toilettes indépendants et deux terrasses couvertes
Un double garage de 80 m² avec porte sectionnelle de 3X3 m
Un bureau de 15 m², une cave de 28 m², buanderie et deuxième garage de 60 m²
Climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques cumulus thermodynamique et isolation par l'extérieure
Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses importants volumes annexes. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant des espaces de stockage, un atelier ou un espace de travail indépendant.
DPE A
Assainissement individuel pas aux normes
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Rénovation+Isolation+menuiseries récente
- Double garages avec porte sectionnelle hauteur 3 m
- Climatisation réversible gainable + Thermodynamique
- Vue Pyrénees et environnement calme
- DPE A
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol350 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- IsolationRécente
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGragnague 31380
- RéférenceVM2901
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
