Vendu
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Grande maison de 200m² à fort potentiel
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Le cabinet OGP vous propose cette grande maison T5 à T7 de 200m² à fort potentiel sur un terrain d'environ 850m².
FORT POTENTIEL - MULTIPLES POSSIBILITES:
- appartement T2 indépendant de 54m² aujourd'hui libre mais la location offrait une très bonne rentabilité
- 2 bureaux professionnels pouvant devenir des chambres
LOCALISATION:
- au centre de L'Union
- école, commerces, médecins et transports accessibles à pied
REZ-DE-CHAUSSEE :
- une grande entrée de 13m²
- deux bureaux professionnels de 15 et 14m²
- un WC
- un salon lumineux exposé sud de 30m²
- une salle à manger indépendante
- une cuisine indépendante
R+1:
- 3 chambres
- une salle de bain de 9m² avec WC
R-1 : un appartement T2 de 54m²
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une buanderie
- une chambre de 14m²
- une salle d'eau avec WC
A L'EXTERIEUR :
- un jardin arboré
- une piscine chauffée 8m X 4m
- un garage de 50m²
- une grande terrasse couverte de 47m²
- un puits
LES PLUS:
- isolation des combles refaite en 2000 et 2023
- installation d'une pompe à chaleur air/air en 2023
- chauffe-eau thermodynamique 2023
- électricité refaite en 2000
- plomberie refaite en 2000
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CONTACT
Mélanie RACOIS-FORT
06 49 69 13 14
FORT POTENTIEL - MULTIPLES POSSIBILITES:
- appartement T2 indépendant de 54m² aujourd'hui libre mais la location offrait une très bonne rentabilité
- 2 bureaux professionnels pouvant devenir des chambres
LOCALISATION:
- au centre de L'Union
- école, commerces, médecins et transports accessibles à pied
REZ-DE-CHAUSSEE :
- une grande entrée de 13m²
- deux bureaux professionnels de 15 et 14m²
- un WC
- un salon lumineux exposé sud de 30m²
- une salle à manger indépendante
- une cuisine indépendante
R+1:
- 3 chambres
- une salle de bain de 9m² avec WC
R-1 : un appartement T2 de 54m²
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une buanderie
- une chambre de 14m²
- une salle d'eau avec WC
A L'EXTERIEUR :
- un jardin arboré
- une piscine chauffée 8m X 4m
- un garage de 50m²
- une grande terrasse couverte de 47m²
- un puits
LES PLUS:
- isolation des combles refaite en 2000 et 2023
- installation d'une pompe à chaleur air/air en 2023
- chauffe-eau thermodynamique 2023
- électricité refaite en 2000
- plomberie refaite en 2000
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CONTACT
Mélanie RACOIS-FORT
06 49 69 13 14
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Maison familiale
- Activité professionnelle possible, emplacement idéal
- Secteur recherché avec toutes le commodités à proximité
- Vue sur les Pyrénées
- Appartement T2 indépendant de 54m²
- Garage de 50m²
- Piscine
- Puits
- Isolation des combles 2023
- Equipements installés en 2023: pompe à chaleur clim réversible et cumulus thermodynamique
- Terrasse couverte de 47m²
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Union 31240
- RéférenceVM1159
Détail des pièces
- Entrée10,06 m²
- WC2,01 m²
- Bureau Nord15,65 m²
- Sas avant bureau3,06 m²
- Bureau violet au Sud14 m²
- Salle à manger13,68 m²
- Salon29,58 m²
- Cuisine9,74 m²
- Dégagement escalier2,25 m²
- Pallier étage1,84 m²
- Chambre violette NE9,52 m²
- Chambre verte S13,15 m²
- Chambre jaune S9,76 m²
- SDB N9,47 m²
- Appt Séjour SO15,68 m²
- Appt Dégagement5,18 m²
- Appt Buanderie4,24 m²
- Appt Cellier ancien escalier 0,30 m²
- Appt Cuisine expo Est8,75 m²
- Appt Chambre SE14,14 m²
- Appt SDE expo S6,40 m²
Informations complémentaires
