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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Buziet 64680
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 21 a 05 ca
🏡 Maison de caractère rénovée – 160 m² sur 2000 m² de terrain
Coup de cœur assuré pour cette bâtisse alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Ici, on a pris le temps de bien faire les choses : pierres apparentes, poutres en bois d'origine... cette maison a gardé toute son âme tout en offrant un vrai confort de vie.
✨ Les points forts
🔸 160 m² habitables, rénovés avec goût🔸 Pièce de vie de 60 m², lumineuse à souhait, avec sa grande baie à galendage qui s'ouvre directement sur la vue panoramique du jardin 🔸 3 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau 🔸 Pierres apparentes et poutres en bois : le charme de l'ancien préservé🔸 2000 m² de terrain, de quoi voir large pour les projets extérieurs🔸 Une seconde bâtisse, dans son jus, avec un potentiel énorme : revenu locatif, activité professionnelle, gîte, atelier... à vous de choisir !
💬 Le mot de l'agence
Ce genre de bien ne se présente pas tous les jours : une maison rénovée avec authenticité, un espace de vie généreux baigné de lumière, ET une dépendance qui n'attend que vos projets. Que vous cherchiez de l'espace pour votre famille, un investissement locatif ou un lieu pour votre activité, les possibilités sont multiples.
À visiter sans attendre pour se projeter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1670
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureARDOISE -2010
- LocalisationBuziet 64680
- RéférenceVM3061
Détail des pièces
- PIECE DE VIE 61 m²
- BUANDERIE 10,90 m²
- WC 1,87 m²
- BUREAU 4,75 m²
- PALIER 15 m²
- CHAMBRE L 12,25 m²
- CHAMBRE P 14 m²
- CHAMBRE PARENTALE 17,50 m²
- SALLE D EAU PARENTALE 8,70 m²
- SALLE D EAU ETAGE 11,80 m²
- DRESSING7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980381149
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980381149
