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MAISON T3 JARDIN BRUGUIERE
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.
🔹 Description du bien
La maison développe :
Elle se compose de :
À l’étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).
🌿 Extérieur
🔧 Travaux et équipements récents
Aucun travaux à prévoir !
Contact :
Rémy PEPINO
Consultant immobilier
📞 06 73 78 11 53
📧 [email protected]
🔹 Description du bien
La maison développe :
- 66 m² Carrez
- 94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)
Elle se compose de :
- une grande cuisine / salle à manger,
- un séjour lumineux,
- 2 chambres avec placard,
- Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.
- une salle de bain,
- WC séparés.
À l’étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).
🌿 Extérieur
- Parcelle de 420 m²
- Terrasse
- Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat
🔧 Travaux et équipements récents
- Peinture de façade
- Terrasse refaite
- Climatisation réversible
- Cumulus récent
- Pompe de relevage récente reliée à l’assainissement individuel
Aucun travaux à prévoir !
Contact :
Rémy PEPINO
Consultant immobilier
📞 06 73 78 11 53
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBruguières 31150
- RéférenceVM2925
Détail des pièces
- Entrée, cuisine20,84 m²
- Salon11,98 m²
- WC1,34 m²
- Salle de bain5,1 m²
- Chambre11,41 m²
- Chambre 2 + 7,60 M2 sous pente7,64 m²
- Mezzanine + 5,96 M2 sous pente4,71 m²
- Dégagement1,55 m²
- Combles 12 m2 rampant m²
- Palier1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00092 • RCP ACI28945
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00092 • RCP ACI28945
