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MAISON T4
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 96 ca
OGP Immobilier vous propose cette charmante maison T4 de 89 m2 mitoyenne d’un côté, orienté Sud, construite en 2013, offrant confort, fonctionnalité et belles prestations.
Description du bien
Atouts supplémentaires
👉 Une maison familiale, moderne et économe en énergie, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Mickaël Desportes au 06 16 12 74 18 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.
Description du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Terrain : 296 m² avec jardin
- Séjour avec cuisine ouverte et équipée de 39 m2
- 3 chambres à l'étage entre 10 et 12 m2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Stationnement : 1 place intérieure (garage) + 1 place extérieure
- Extérieurs : 2 terrasses (35 m² au total)
Atouts supplémentaires
- Bonne performance énergétique : C
- Panneaux solaires avec revente d’électricité
- Maison en bon état, habitable sans travaux
- Jardin agréable, idéal pour les familles
- Quartier calme et résidentiel
- Proche du centre et des écoles
- Classe énergie : C (67 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 960 € (prix moyens 2025)
- Taxe foncière : 1 400 €/an
- Disponibilité : Libre
👉 Une maison familiale, moderne et économe en énergie, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Mickaël Desportes au 06 16 12 74 18 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Panneau solaire avec revente de l'électricité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Salvetat-Saint-Gilles 31880
- RéférenceVM1229
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2021 000 012 385
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2021 000 012 385
