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Maison 8 pièces de 147m² à rénover, fort potentiel !
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 03 a 28 ca
Idéal projet commercial avec habitation
Situation géographique :
Rez-de-chaussée :
Maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour profession libérale ou activité commerciale grâce à l’ancienne boutique avec vitrine et accès indépendant.
A visiter sans tarder !
Coordonnées :
Yoann BRICHET
Téléphone : 07 71 10 65 49
Mail : [email protected]
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situation géographique :
- Plein centre ville, toutes commodités à pied
- À 3 mn à pied de la gare
- À 2 minutes des écoles et du collège
- À 5 minutes de l'accès de l’autoroute
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine et un espace cellier
- Une salle d’eau
- Deux salons attenants facilement réunissables
- Une ancienne boutique avec une excellente visibilité parfait pour un projet de restauration
- Un WC
- Trois pièces idéalement agencées pour créer une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau
- Comble aménageable dont une chambre déjà cloisonnée
- Cave
- Parcelle de 328 m²
- Dépendance (Cabanon de jardin en béton)
- Chauffage fioul
- Tout-à-l’égout
- Puits
Maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour profession libérale ou activité commerciale grâce à l’ancienne boutique avec vitrine et accès indépendant.
A visiter sans tarder !
Coordonnées :
Yoann BRICHET
Téléphone : 07 71 10 65 49
Mail : [email protected]
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Potentiel, emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- IsolationAucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sulpice-la-Pointe 81370
- RéférenceVM2604
Détail des pièces
- cuisine17 m²
- Cellier (chaudière fioul)7 m²
- WC1,4 m²
- Salle d'eau4,7 m²
- Salon avec cheminée18 m²
- Salon 214 m²
- Ancienne boutique14,8 m²
- Dégagement 4,5 m²
- Salon avec cheminée18 m²
- Chambre 1 (fond à droite) 9,2 m²
- Chambre 2 (fond à gauche) 8,3 m²
- Chambre 3 (face escalier)9,9 m²
- Salle d’eau3,5 m²
- Chambre 411 m²
- Combles30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5189.00 et 7021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81022017000019964
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81022017000019964
