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Maison de caractère 270m² – Un potentiel rare entre charme de l’ancien et modernité
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 03 ca
Vous recherchez une maison qui a une âme, du caractère et surtout… un véritable potentiel ?
Cette belle maison ancienne, répartie sur deux niveaux, développe 270 m² habitables et ne demande qu’à être réinventée tout en conservant ce qui fait son charme : ses magnifiques parquets, ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et son authenticité.
Aujourd’hui composée de 9 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d’évolution. Certaines cloisons peuvent être simplement supprimées afin de réunir plusieurs chambres et créer ainsi des espaces plus grands et plus confortables.
Elle peut également parfaitement convenir à un projet de chambres d’hôtes.
L’un de ses principaux atouts réside justement dans cette possibilité de créer un intérieur contemporain tout en préservant l’élégance de l’ancien : un mariage entre authenticité et modernité, particulièrement recherché aujourd’hui.
La maison est saine et bénéficie déjà de menuiseries récemment remplacées en double vitrage de haute qualité et performantes.
À l’extérieur, le jardin de 600 m² est un véritable coup de cœur. Arboré et intimiste, il dispose d’une agréable terrasse abritée, de nombreux arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de confitures maison, ainsi que d’un accès indépendant à l’arrière du jardin depuis une petite rue.
Une maison avec une vraie personnalité, saine et pleine de possibilités, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel.
À découvrir pour les amoureux de l’ancien et ceux qui sauront imaginer ce qu’elle peut devenir.
Cette belle maison ancienne, répartie sur deux niveaux, développe 270 m² habitables et ne demande qu’à être réinventée tout en conservant ce qui fait son charme : ses magnifiques parquets, ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et son authenticité.
Aujourd’hui composée de 9 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d’évolution. Certaines cloisons peuvent être simplement supprimées afin de réunir plusieurs chambres et créer ainsi des espaces plus grands et plus confortables.
Elle peut également parfaitement convenir à un projet de chambres d’hôtes.
L’un de ses principaux atouts réside justement dans cette possibilité de créer un intérieur contemporain tout en préservant l’élégance de l’ancien : un mariage entre authenticité et modernité, particulièrement recherché aujourd’hui.
La maison est saine et bénéficie déjà de menuiseries récemment remplacées en double vitrage de haute qualité et performantes.
À l’extérieur, le jardin de 600 m² est un véritable coup de cœur. Arboré et intimiste, il dispose d’une agréable terrasse abritée, de nombreux arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de confitures maison, ainsi que d’un accès indépendant à l’arrière du jardin depuis une petite rue.
Une maison avec une vraie personnalité, saine et pleine de possibilités, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel.
À découvrir pour les amoureux de l’ancien et ceux qui sauront imaginer ce qu’elle peut devenir.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol400 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres9
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1860
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRéalmont 81120
- RéférenceVM3203
Détail des pièces
- Entrée23'23 m²
- Cuisine15,7 m²
- Salle à manger22,25 m²
- Salle à manger15,65 m²
- Salle d'eau12,17 m²
- Dégagement18,72 m²
- Chambre 1 avec baignoire21,62 m²
- Chambre 212,75 m²
- Chambre 318,44 m²
- Chambre 412,07 m²
- Bibliothèque24,06 m²
- WC1,96 m²
- Dégagement17,54 m²
- Chambre 515,22 m²
- Chambre 618,19 m²
- Chambre 712,53 m²
- Chambre 812,26 m²
- Chambre 917,04 m²
- WC2,62 m²
- Bibliotheque26,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81022017000019964
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81022017000019964
