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Maison de village T4
125 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 ca
Maison de village 4 pièces, de 72 m² sur deux niveaux.
• Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un Wc
- Une Cave de 15 m2
• A l’étage (1) :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bain
• A l’étage (2) :
- Une chambre avec dressing
- Une deuxième chambre avec placard
- Une reserve
• Sa localisation :
- Au pied des commerces du village de Gaillac et de toutes les commodités
- A 2 min à pied du Cinéma, Salle de spectacle.
- A moins de 20 min ALBI des (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...)
- À 400 m de la Gare Routier (Bus toutes directions)
- A 5 min en voiture de l’autoroute
- A 600 métres de la Gare de Gaillac
• Informations techniques :
- Fenêtres bois double vitrage et Volets bois
- Chauffage électrique
- Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
- Toiture isolée est refaite à neuf (2024)
- Raccordée à la Fibre
- DPE D Consommation annuelle de 1470 €/an à 1980 €/an) et GES B
- Pas de plomb, pas de termites, pas d’amiante.
• Informations financières :
- Taxe Foncière : 971€/an
- Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'information ou visite, contactez:
Jean-Luc REPETTO
Tel :06 81 96 64 91
[email protected]
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
• Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un Wc
- Une Cave de 15 m2
• A l’étage (1) :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bain
• A l’étage (2) :
- Une chambre avec dressing
- Une deuxième chambre avec placard
- Une reserve
• Sa localisation :
- Au pied des commerces du village de Gaillac et de toutes les commodités
- A 2 min à pied du Cinéma, Salle de spectacle.
- A moins de 20 min ALBI des (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...)
- À 400 m de la Gare Routier (Bus toutes directions)
- A 5 min en voiture de l’autoroute
- A 600 métres de la Gare de Gaillac
• Informations techniques :
- Fenêtres bois double vitrage et Volets bois
- Chauffage électrique
- Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
- Toiture isolée est refaite à neuf (2024)
- Raccordée à la Fibre
- DPE D Consommation annuelle de 1470 €/an à 1980 €/an) et GES B
- Pas de plomb, pas de termites, pas d’amiante.
• Informations financières :
- Taxe Foncière : 971€/an
- Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'information ou visite, contactez:
Jean-Luc REPETTO
Tel :06 81 96 64 91
[email protected]
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve 2024
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM2623
Détail des pièces
- hall d'entrée5,62 m²
- buanderie0,61 m²
- cuisine + séjour18,48 m²
- wc1,30 m²
- salle de bain 4,46 m²
- chambre 110,14 m²
- bureau8,19 m²
- hall3,72 m²
- hall1,62 m²
- placard0,83 m²
- chambre28,21 m²
- chambre 37,12 m²
- dressing ( chambre 3)1,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
