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Maison de village T4
123 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 ca
Gaillac centre : maison de village de 72 m² sur 3 niveaux avec cave de 15 m².
Au cœur de Gaillac, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel. Elle s'étend sur 3 niveaux et 72 m².
Au rez-de-chaussée :
Cinéma et salle de spectacle à 2 minutes à pied, gare de Gaillac à 600 m, gare routière à 400 m et autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
Informations financières :
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Jean-Luc REPETTO
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Au cœur de Gaillac, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel. Elle s'étend sur 3 niveaux et 72 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Un WC
- Une grande cave de 15 m²
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bains
- Deux chambres, dont une avec dressing et une avec placard
- Une réserve
- Toiture refaite à neuf en 2024 et isolée
- Double vitrage
- Fibre
- Tout-à-l'égout
- DPE D / GES B
- Cave de 15 m²
- Possibilités d'aménagement
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces
Cinéma et salle de spectacle à 2 minutes à pied, gare de Gaillac à 600 m, gare routière à 400 m et autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
Informations financières :
- Taxe foncière : 971 €/an
- Honoraires à la charge du vendeur
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Jean-Luc REPETTO
RSAC 884 950 072000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve 2024
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM2623
Détail des pièces
- hall d'entrée5,62 m²
- buanderie0,61 m²
- cuisine + séjour18,48 m²
- wc1,30 m²
- salle de bain 4,46 m²
- chambre 110,14 m²
- bureau8,19 m²
- hall3,72 m²
- hall1,62 m²
- placard0,83 m²
- chambre28,21 m²
- chambre 37,12 m²
- dressing ( chambre 3)1,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 950 072
