Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200
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MAISON T4 Rénovée 83m² - LAUNAGUET

265 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
Cabinet OGP, vous présente, à LAUNAGUET, une magnifique maison d'environ 83 m².

Idéal pour famille ou investisseur

Vendue LIBRE

Rénovation complète, effectuée en 2022.
Cette maison moderne est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine totalement aménagée, équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. De plus des WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Au 1 er étage, trois chambres fonctionnelles, avec double vitrage, et une salle d'eau moderne avec WC et vasque.
Vous disposez également de deux places de parking privatives.

Les + :
- Faible consommation d'Energie
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre
- Matériaux haut de gamme
- Rocade, commerces et transport à proximités

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
par téléphone au 06 20 63 41 74
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Entiérement renové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM889
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour
    25 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Degagement
    3 m²
  • WC
    3 m²
  • Salle d'eau + WC
    5,80 m²
  • degagement
    5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    9,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 €. Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse • AC ADC 3101 2022 000 004 585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Haute-Garonne (31)

06 20 63 41 74
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