Affaire exceptionnelle
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MAISON AVEC JARDIN SANS VIS A VIS - CENTRE ST MARTIN DU TOUCH
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 20 ca
Au cœur de Saint-Martin du Touch, commune dynamique proche de airbus avec toutes les commodités ;
Maison Toulousaine de type T6 d'environ 200m² avec 5 chambres, 3 salles de bain.
Vue imprenable sur la rivière "le Touch". Aucun vis à vis !!
Partiellement rénovée : Toiture / Plomberie /électricité / Menuiserie /Chauffage
Très beau projet à finir de rafraichir selon vos gouts (Peinture, sol, cuisine).
- Un grand séjour d'environ 31 m²
- Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 35 m2. Briques foraines apparentes avec une belle hauteur sous plafond
- 2 chambres lumineuses d'environ 10m² avec une grande hauteur sous plafond dont une avec velux.
- 1 salle d'eau avec vasque attenante aux deux chambres du RDC
- Une pièce intimiste d'environ 16,31m² pouvant servir de coin cinéma
- Buanderie d'environ 8,26m²
- Wc séparé
A l'étage vous pourrez retrouver deux espaces nuit, l'un accessible sur la partie avant de la maison et l'autre accessible par la partie arrière de la maison, coté jardin.
1 er Espace nuit :
- Espace salle de jeux/bureau
- 2 chambres avec velux, poutres et brique foraines de 16m² et 12m²
- Salle de bain / WC
Au second espace nuit :
- Grande suite parentale d'environ 27m² avec salle d'eau, wc et dressing donnant accès au jardin.
Extérieur :
- Jardin d'environ 200m² avec vue imprenable sur la rivière "Le Touch" (accès direct privatif sur le berges)
- Cabanon de jardin
- vue dégagée
- Première grande rénovation : isolation, toiture, plomberie charpente, peintures..
- Chauffage et climatisation réversible installés il y a peu de temps.
- A 7KM mn du centre de TOULOUSE
- A 8 mn d'Airbus et de l'aéroport de Blagnac
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau
- Transports en commun, commerces et écoles au centre ville
- Carrefour City à moins de 1 minute à pied
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires charge vendeur.
Plus de renseignements et visite avec :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Maison Toulousaine de type T6 d'environ 200m² avec 5 chambres, 3 salles de bain.
Vue imprenable sur la rivière "le Touch". Aucun vis à vis !!
Partiellement rénovée : Toiture / Plomberie /électricité / Menuiserie /Chauffage
Très beau projet à finir de rafraichir selon vos gouts (Peinture, sol, cuisine).
- Composition
- Un grand séjour d'environ 31 m²
- Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 35 m2. Briques foraines apparentes avec une belle hauteur sous plafond
- 2 chambres lumineuses d'environ 10m² avec une grande hauteur sous plafond dont une avec velux.
- 1 salle d'eau avec vasque attenante aux deux chambres du RDC
- Une pièce intimiste d'environ 16,31m² pouvant servir de coin cinéma
- Buanderie d'environ 8,26m²
- Wc séparé
A l'étage vous pourrez retrouver deux espaces nuit, l'un accessible sur la partie avant de la maison et l'autre accessible par la partie arrière de la maison, coté jardin.
1 er Espace nuit :
- Espace salle de jeux/bureau
- 2 chambres avec velux, poutres et brique foraines de 16m² et 12m²
- Salle de bain / WC
Au second espace nuit :
- Grande suite parentale d'environ 27m² avec salle d'eau, wc et dressing donnant accès au jardin.
Extérieur :
- Jardin d'environ 200m² avec vue imprenable sur la rivière "Le Touch" (accès direct privatif sur le berges)
- Cabanon de jardin
- vue dégagée
- Les + :
- Première grande rénovation : isolation, toiture, plomberie charpente, peintures..
- Chauffage et climatisation réversible installés il y a peu de temps.
- Situation Géographique :
- A 7KM mn du centre de TOULOUSE
- A 8 mn d'Airbus et de l'aéroport de Blagnac
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau
- Transports en commun, commerces et écoles au centre ville
- Carrefour City à moins de 1 minute à pied
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires charge vendeur.
Plus de renseignements et visite avec :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Maison atypique, l'extérieur, proximité des commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31300
- RéférenceVM1347
Détail des pièces
- Entrée, séjour31,14 m²
- Salle à manger/ Cuisine35,49 m²
- Chambre 1 cotée rue 9,71 m²
- Salle d'eau5,11 m²
- Chambre 2 cotée séjour 9,11 m²
- Cellier 8,26 m²
- Salle de cinéma16,31 m²
- WC indépendant 1,49 m²
- Salle d'eau13 m²
- chambre 316 m²
- Chambre 412 m²
- Salle d'eau + WC12 m²
- Dégagement + Cuisine13 m²
- CHAMBRE 514 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2021 000 012 385
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2021 000 012 385
