Nouveauté
+ de photos
Maison de 95m² entièrement rénovée à l'intérieur
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 41 ca
Située sur les hauteurs de Pompignan, avec vue sur les Pyrénées dans un environnement boisé et calme de 700 m² exploitable, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de confort.
Entièrement rénovée à l’intérieur, cette maison T3 de 95 m² de plain-pied, lumineuse avec une exposition Est - Ouest, classée énergétiquement en C est prête à accueillir votre projet de vie.
Descriptif du bien
• Pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte meublée
• Deux chambres de 13,5 m²
• Dressing
• Buanderie de 4,5 m²
• Salle d’eau de 6,5 m²
• WC indépendant
• Terrasse de 20 m²
• Garage de 26 m²
Situation géographique
• Quartier calme et verdoyant
• École primaire au village
• Commerces à proximité
• Gare SNCF (Grisolles ou Castelnau) à 5 min
• Accès Autoroute à 8 min
Equipements et Travaux Réalisés (entre 2016 et 2024)
• Chauffage au sol avec chaudière à régulation
• Climatisation dans la pièce de vie
• Menuiseries PVC double vitrage, volets bois
• Electricité et plomberie refaites
• Toiture reprise, avant-toit refait
• Isolation par laine de verre 35 cm
• Plus de 40 micro-pieux posés
• Micro-Station sans pompe de relevage
Ses atouts
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Plain-pied avec garage
• Travaux récents et qualitatifs (2017 - 2022)
• Excellente qualification énergétique: DPE en C
• Environnement naturel exceptionnel
A Noter
Les extérieurs restent à finaliser : crépis à prévoir, terrasse et aménagements extérieurs à terminer. Une belle opportunité de les adapter à votre goût.
Vendue libre
Cette maison est proposée au prix de 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected]
RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C (Indice 110) Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Entièrement rénovée à l’intérieur, cette maison T3 de 95 m² de plain-pied, lumineuse avec une exposition Est - Ouest, classée énergétiquement en C est prête à accueillir votre projet de vie.
Descriptif du bien
• Pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte meublée
• Deux chambres de 13,5 m²
• Dressing
• Buanderie de 4,5 m²
• Salle d’eau de 6,5 m²
• WC indépendant
• Terrasse de 20 m²
• Garage de 26 m²
Situation géographique
• Quartier calme et verdoyant
• École primaire au village
• Commerces à proximité
• Gare SNCF (Grisolles ou Castelnau) à 5 min
• Accès Autoroute à 8 min
Equipements et Travaux Réalisés (entre 2016 et 2024)
• Chauffage au sol avec chaudière à régulation
• Climatisation dans la pièce de vie
• Menuiseries PVC double vitrage, volets bois
• Electricité et plomberie refaites
• Toiture reprise, avant-toit refait
• Isolation par laine de verre 35 cm
• Plus de 40 micro-pieux posés
• Micro-Station sans pompe de relevage
Ses atouts
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Plain-pied avec garage
• Travaux récents et qualitatifs (2017 - 2022)
• Excellente qualification énergétique: DPE en C
• Environnement naturel exceptionnel
A Noter
Les extérieurs restent à finaliser : crépis à prévoir, terrasse et aménagements extérieurs à terminer. Une belle opportunité de les adapter à votre goût.
Vendue libre
Cette maison est proposée au prix de 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected]
RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C (Indice 110) Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Intérieur totalement refait
- Plain pied avec garage
- Au calme avec vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol95 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1974
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre + ourdi
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureentretenue et tous les contours ont été refaits
- LocalisationPompignan 82170
- RéférenceVM2020
Détail des pièces
- Séjour / cuisine47 m²
- Dégagement5.35 m²
- wc2 m²
- Chambre enfant12.5 m²
- buanderie4.57 m²
- chambre 213 m²
- Dressing3.34 m²
- Salle d'eau6.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 787 800 de Toulouse
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 787 800 de Toulouse
